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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 KH (Breda - Chassé)
737 €/ Monat + 195 € Nebenkosten
Immobilienmakler
HouseHunting Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
737,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.473,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Badezimmer
1
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Studiowohnung befindet sich im Stadtzentrum von Breda, speziell über dem HEMA-Geschäft, mit bequemen Zugang zum Unterhaltungszentrum, verschiedenen Bildungseinrichtungen, dem Albert Heijn Supermarkt und dem Hauptbahnhof. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe wichtiger städtischer Annehmlichkeiten sein möchten.
Das Studio bietet einen Wohnbereich von 25 Quadratmetern und besteht aus einem Raum. Es wird in einem Rohzustand übergeben, was bedeutet, dass es unmöbliert ist und vom Mieter nach Wunsch eingerichtet werden kann. Einige Studios können Optionen zum Übernehmen vorhandener Gegenstände wie Bodenbelag enthalten. Jedes Studio verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Küchenzeile, die an eine 2-Platten-Elektroherd angeschlossen werden kann. Zusätzlicher Stauraum von etwa 2 Quadratmetern ist in jeder Etage für die Aufbewahrung von Gegenständen vorhanden.
Das Gebäude wurde 2009 gebaut und wird als Wohnung im oberen Stockwerk innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert. Das Studio ist gut instand gehalten und hat eine Energieklasse von A+. Es gibt keinen Balkon, Garten, Schuppen, Abstellraum, Parkmöglichkeiten oder Garage, die mit dieser Einheit verbunden sind.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 736 € zuzüglich einer Vorauszahlung von 195 € für Gas, Wasser und Strom. Internet und kommunale Steuern sind vom Mieter zu regeln. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, beginnend am 1. September 2025. Es ist eine Kaution von 1.473 € erforderlich. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt.
