Wohnung in der Jadestraat, Breda - Zu vermieten

Jadestraat 34 ist eine Wohnung im ersten Stock im Stadtteil Brabantpark in Breda Oost. Die Immobilie ist Teil eines Portikus-Wohnkomplexes in einer grünen, kinderfreundlichen Wohnumgebung. Die Wohnung bietet 70 m² Wohnfläche und wurde 1957 erbaut. Das Haus verfügt über das Energielabel A+, was es zu einer energieeffizienten Option macht. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, wodurch sich die Wohnung für verschiedene Haushaltszusammensetzungen eignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 764,14 €, zuzüglich Nebenkosten von 22,95 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 793,70 € ergibt. Der Innenraum bietet ein Wohnzimmer von 21 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Die Küche ist geschlossen und vom Wohnzimmer getrennt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils 14, 11 und 11 m². Zudem bietet die Immobilie einen Balkon und einen Abstellraum. Es gibt keinen Garten, Dachboden oder Aufzug im Gebäude; der Zugang erfolgt über das Treppenhaus. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und das Kochen erfolgt elektrisch. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme von Ennatuurlijk. Pro Wohneinheit sind vier Solarpaneele installiert; Mieter werden gebeten, bei Abschluss des Mietvertrags eine zusätzliche Servicekostenvereinbarung für die Solarpaneele zu unterzeichnen, mit damit verbundenen Kosten von 6,61 € pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten von 22,95 € beinhalten Strom für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Kanalwartung, Reinigung allgemeiner Bereiche und die Solaranlage. Die Wohnung befindet sich in Breda Oost, im Stadtteil Brabantpark. Das Einkaufszentrum Brabantplein und diverse andere Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung ist grün und kinderfreundlich, was zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt. Bezüglich des Abstellraums wird empfohlen, keine feuchtigkeitsempfindlichen Gegenstände direkt auf den Boden zu stellen; empfindliche Gegenstände sollten 20 cm über dem Boden gelagert werden, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden. Ein Grundriss und eine Mietaufschlüsselung sind für weitere Details zur Aufteilung verfügbar.