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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2.095 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.095,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
4.190,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2025
Volumen
232 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
House van Voorst tot Voorststraat, Breda - For Rent
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Eckapartment befindet sich im kürzlich fertiggestellten De Marker-Komplex in Breda und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Das Apartment verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit einer integrierten Küche, die mit allen Einbaugeräten ausgestattet ist. Es umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche und einem Doppelwaschbecken mit einem Waschtisch. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Das Apartment liegt im dritten Stock und verfügt über eine komfortable Loggia, die den Wohnraum erweitert. Ein Balkon von etwa 6 Quadratmetern bietet Außenraum. Das gesamte Haus ist mit PVC-Boden und Vorhangschienen ausgestattet, was zu einer sauberen und modernen Ästhetik beiträgt. Das Apartment ist vollständig mit Fußbodenheizung beheizt, die an eine nachhaltige Fernwärme angeschlossen ist.
Im Mietpreis inbegriffen ist ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum von 5 Quadratmetern innerhalb des Komplexes. Das Gebäude wird als Galerie-Wohnung klassifiziert und wurde 2025 erbaut, mit einem Energieausweis von A++.
Die Lage ist zentral, an der Markendaalseweg in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Breda. Es bietet eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Straßen (A16/A27). In der Nähe befinden sich der Grote Markt, Geschäfte, Restaurants, das renovierte Bahnhofsgelände, das Chassé-Theater und der Nieuwe Mark. Das umliegende Gebiet ist als 'auto te gast'-Zone gestaltet, was eine ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß fördert.
Der Mietpreis beträgt 2.095 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit zusätzlichen 100 € für den Parkplatz. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Das Apartment ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag.
