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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Hornman Makelaars
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Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese exklusive und stilvolle neue 3-Zimmer-Wohnung ist zur Miete in einer brillanten Lage am Wasser an der zukünftigen Nieuwe Mark, direkt im Herzen von Breda, verfügbar. Gelegen im prestigeträchtigen Komplex "The Marker," bietet diese Wohnung eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und einer ruhigen, grünen Umgebung, die bald durch Ausblicke auf das Wasser ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, einen privaten Parkplatz und einen großzügigen Abstellraum in der Tiefgarage. Sie ist geschmackvoll mit hochwertigen PVC-Böden, Sockelleisten, Vorhängen und einer voll ausgestatteten Küche mit eingebauten Geräten ausgestattet. Mit einem Energie-Label von A++ ist diese Immobilie für modernes Wohnen konzipiert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen schönen Blick auf die bald gestaltete Mark. Die Aufteilung umfasst eine offene Küche mit verschiedenen eingebauten Geräten, ein luxuriöses Bad und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das lebendige Stadtzentrum von Breda mit seinen Geschäften, Terrassen, Essensmöglichkeiten und Theatern ist nur um die Ecke, was es zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Kultur schätzen.
Diese neu gebaute Wohnung ist gasfrei und verfügt über eine hervorragende Isolierung, HR+++ Glas und ein Wärmerückgewinnungssystem. Der Eingangsbereich umfasst einen Kleiderschrank, einen Zählerkasten und einen Technikraum mit Anschlüssen für Waschgeräte. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch kühlen kann. Vom Flur aus hat man Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, einer separaten Toilette und dem Wohnzimmer.
Das geräumige und einladende Wohnzimmer von etwa 43 m² ist mit PVC-Boden, einer offenen Küche und einer Schiebetür zum etwa 10 m² großen Balkon ausgestattet. Die hochwertige Küche ist gut ausgestattet und mit eingebauten Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer messen jeweils 17 m² und 12 m² und bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Das Stadtzentrum von Breda, das verschiedene weiterführende Schulen, Hochschulen, eine vielfältige Auswahl an Essensmöglichkeiten sowie mehrere Theater, Museen und Kinos umfasst, ist zu Fuß erreichbar. Das lokale Fußballstadion von NAC ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Sowohl Antwerpen als auch Rotterdam sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen.
