Möblierte 3-Zimmer-Wohnung Haagweg 392-B1, Breda - Zu Vermieten

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines großen Herrenhauses aus der Zeit um 1900, gelegen am Haagweg 392-B1 im Stadtteil Princenhage in Breda. Nach dem Betreten durch den gemeinsamen Eingang bietet ein geräumiger Flur Zugang zur Wohnung. Der Flur führt zu einer separaten Toilette, einem Arbeitsschrank und dem Wohnzimmer, das 5,80m x 3,80m / 2,90m misst und sowohl einen Sitz- als auch einen Essbereich sowie Zugang zu einem französischen Balkon bietet. Die Wohnküche misst 3,10m x 3,80m und ist mit einer Kücheneinrichtung ausgestattet, die Einbaugeräte, einen Einbauschrank und Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 4,20m x 3,50m mit angenehmem Blick auf den Garten umfasst. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer liegt an der Vorderseite der Immobilie und misst 3,80m x 3,50m, während sich das zweite Schlafzimmer an der Rückseite befindet, 2,60m x 3,80m misst und über Einbauschränke verfügt. Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner in einem Schrank ausgestattet. Eine Dachterrasse von 3,40m x 3,50m befindet sich an der Rückseite der Wohnung und bietet Abendsonne. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein mit einer weiteren Wohnung geteilter Fahrradabstellraum sowie ausreichend öffentliche Parkplätze entlang der Straße. Das Anwesen hat einen monumentalen Status und ist mit Doppelverglasung, HR-Glas, Wanddämmung und Bodendämmung ausgestattet und verfügt über ein Energielabel B. Heizung und Warmwasser werden durch einen privaten Kombikessel aus dem Jahr 2012 bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Haagsemarkt, der eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten bietet, und das Stadtzentrum von Breda ist innerhalb von fünfzehn Minuten erreichbar. Supermärkte und Autobahnen sind leicht zugänglich. Die Immobilie ist komplett möbliert. Die monatliche Miete beträgt 1.795 € mit einer Vorauszahlung von 290 € für Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Steuern. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet.