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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4812 GE (Breda - Noord-Brabant)
1.995 €/ Monat + 49,76 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.995,00 €
Nebenkosten
49,76 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.995,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
19
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2011
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Dirk Hartogstraat, Breda - Zur Miete
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1.850 €/ Monat
Wohnung Dirk Hartogstraat, Breda - Zu Vermieten
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2.050 €/ Monat
Willem Barendszstraat 58, Breda - Einfamilienhaus
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888 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 19. Etage (Typ H) und hat eine gesamte Wohnfläche von 93 m². Das Wohnzimmer mit Küche misst ungefähr 38 m² und die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 17 m² und 10 m². Die Immobilie wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass sie ohne Bodenbeläge oder Einbauschränke geliefert wird. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und misst ungefähr 12,9 m², was außerhalb des hohen Stocks zusätzlichen Außenraum bietet.
Die Innenaufteilung umfasst einen Flur/Eingang, der Zugang zum Wohn-/Küchenbereich, zum Badezimmer, zu zwei Schlafzimmern, zu einer separaten Toilette, zu einer Technikraum und zu einem großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet. Die separat befließte Toilette verfügt über eine wandhängende Toilette und ein kleines Waschbecken, und das geflieste Badezimmer enthält eine Badewanne, eine separate Dusche und ein fest installiertes Waschbecken. Die Wohnung enthält einen vorgesehenen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, und ein Technikraum beherbergt die mechanische Belüftungseinheit mit Wärmerückgewinnung. Es gibt einen zusätzlichen Technikraum, der in der Wohnungsbeschreibung aufgeführt ist.
Das Gebäude bietet eine Reihe von gemeinsamen und privaten Einrichtungen, darunter zwei Aufzüge, einen gesicherten Zentraleneingang mit Briefkästen und Zugang zum Treppenhaus, eine private Abstellraum unten und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich. Ein reservierter Parkplatz wird unter dem Komplex auf einem eingezäunten Gelände bereitgestellt. Der Komplex bildet Teil des Wohn turms namens Constant innerhalb der Entwicklung Woonpark Sculptura, der sich in einer parkähnlichen Umgebung am Rand grüner Umgebung befindet.
Detaillierte Informationen zum Gebäude und zur Installation umfassen eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, die Heizkörper ersetzt und eine Temperatureinstellung pro Raum ermöglicht, sowie ein Komfortkühlsystem, das kaltes Wasser durch die Bodenrohre zirkulieren lässt. Die Wohnung ist mit einem mechanischen Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet und hat die Energieeffizienzklasse A. Die Küche ist mit einer Keramikkochplatte, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem integrierten Kühlschrank ausgestattet. Die Immobilienbeschreibung erwähnt sowohl, dass die Wohnung in einem 'Rohzustand' geliefert wird als auch dass Bodenbeläge und Einrichtung übernommen werden können, und es wird angegeben, dass Rauchen und Haustiere in den Mietbedingungen nicht gestattet sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.82µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
49.23µg/m 3
PM2.5
21.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
