Diese Wohnung im ersten Stock hinten befindet sich an der Delpratsingel neben einem der Kanäle der Stadt Breda und ist Teil eines Gebäudes, das vollständig restauriert wurde und teilweise in Büros und Wohneinheiten umgewandelt wurde. Das Baujahr des Gebäudes ist mit 1902 vermerkt, und die Immobilieninformationen deuten darauf hin, dass eine Umgestaltung das Gebäude als Neubau nach der Restaurierung klassifiziert. Die Lage ist zentral, fußläufig vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Breda Central Station, mit Einkaufsmöglichkeiten und Valkenberg Park in der Nähe. Die Verbindungen umfassen direkten Zugang zu den Autobahnen A16 und A27, was Reisen mit dem Auto in der Region unterstützt.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70 m² und ein Gesamtvolumen von 250 m³, verteilt über eine einzige obere Etage mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die Unterkunft umfasst ein Badezimmer und eine separate Toilette, und die Innenausstattung umfasst einen PVC-Boden in allen Wohnbereichen. Ein innenliegender Abstellraum innerhalb der Wohnung enthält Anschlüsse für Waschgeräte und beherbergt den Stromverteilkasten. Das Gebäude bietet auch gemeinschaftliche Fahrradabstellräume für die Bewohner; es gibt keinen privaten Balkon, Garten oder Dachterrasse, die mit der Einheit verbunden sind.
Die Küche ist mit einem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet eine vollständige Reihe standardmäßiger Einbaugeräte. Die Heizung wird von einer Wärmepumpe bereitgestellt und warmes Wasser wird über das in den Objektdetails aufgeführten Zentralheizungssystem geliefert. Die Wohnung trägt eine Energiestufe A, und die Immobiliendokumente beinhalten mehrere Dämmmaßnahmen, einschließlich Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wanddämmung. Parken wird als vorhanden auf privatem Grundstück beschrieben: Einige Parkplätze im hinteren Bereich sind der vermieteten Immobilie zugeordnet und können gegen eine zusätzliche Gebühr separat gemietet werden; es gibt kein registriertes Garage für diese Einheit.
In den Mietbedingungen wird angegeben, dass Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere in der Immobilie nicht erlaubt sind. Die Immobilie wird als Wohnung in der oberen Etage eingestuft und der Eintrag identifiziert die Zielgruppe als arbeitende Bewohner. Die Instandhaltung wird in den Immobiliendetails als ausgezeichnet vermerkt. Die Wohnung bietet eine kompakte Zwei-Zimmer-Aufteilung mit modernisierten Gebäudediensten und Isolierung in einer zentralen Lage in Breda, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Einrichtungen.
