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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4835 NA (Breda - Ginneken)
2.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Sande Makelaars
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Preis
2.995,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.995,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1896
Volumen
1231 m³
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Spacious 30-meter deep backyard with terraces, borders, mature plants and trees, east-facing. No back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Isabellastraat, Breda - Zu Vermieten
4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Wohnung Dillenburgstraat, Breda - Zu Vermieten
4835 EA (Breda)
1.325 €/ Monat
Wohnung Veemarktstraat, Breda - Zu Vermieten
4811 ZG (Breda)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und gut gepflegte Stadthaus befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend von Breda-Zuid, an der ikonischen Ginnekenweg, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und Ginnekenmarktje entfernt. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 289 m², mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnerlebnis zu gewährleisten.
Beim Betreten werden Sie von einem Vestibül mit einem originalen Marmorboden empfangen, das in einen breiten Flur mit Fliesenboden führt. Der Flur bietet Zugang zu verschiedenen Räumen, darunter den Wohnbereich, die Küche und ein praktisches WC. Der Keller, der in Stehhöhe ist, ist mit einer Pumpe ausgestattet, um gelegentliche Feuchtigkeit aus dem Grundwasser zu managen und beherbergt die zentrale Heizungsanlage.
Das Wohnzimmer ist elegant durch originale Türen unterteilt und verfügt über einen Fischgrätenparkettboden, einen Kamin und aufwendige Deckenornamente. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein 5-flammiger Herd, eine Kombi-Mikrowelle, ein separater Ofen und ein Kühlschrank, die alle um eine großzügige Arbeitsinsel angeordnet sind. Die Küche öffnet sich durch Holz-Französische Türen zu einem schönen Garten, perfekt um den Außenbereich zu genießen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit einem charmanten Holzboden und Stuckwand- und Deckenverkleidungen. Das erste Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, hat einen kleinen Balkon. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zum ersten Badezimmer, das in Vorbereitung ist und über eine Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken verfügen wird. Die zweite Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Immobilie umfasst auch einen Vorgarten und einen erheblichen nach Osten ausgerichteten Garten, der etwa 30 Meter tief ist und mit Terrassen, Beeten und etablierten Pflanzen ausgestattet ist.
