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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4812 KP (Breda - Noord-Brabant)
940 €/ Monat + 39,88 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
940,00 €
Nebenkosten
39,88 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2007
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnung in der Fagelstraat 64 in Breda - West. Diese Wohnung im ersten Stock gehört zu einem Wohngebäude, das 2007 fertiggestellt wurde und einen Aufzug hat. Die Immobilie hat ein Energie-Label A und einen Energieindex von 0,94, was auf eine relativ hohe Energieeffizienz hinweist. Das Gebäude liegt in einer grünen Umgebung und verfügt über einen eigenen verschließbaren Parkplatz für Bewohner.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 63 m². Das Wohnzimmer misst ca. 33 m² und ist mit einer offenen Küchenzeile verbunden. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Flächen von ca. 12 m² und 9 m². Die Immobilie umfasst einen Balkon und einen separaten Abstellraum (Bering), es gibt kein Dachgeschoss und keinen privaten Garten.
Heizung und Warmwasser werden durch ein thermisches Energiespeichersystem (Wärme-/Kälte-Speicher) mit Lieferung über Eteck bereitgestellt. Die Betriebskosten umfassen Strom für gemeinschaftliche Bereiche, einen Glasfonds, Abwasserwartung, Reinigung der allgemeinen Bereiche und Gartenpflege. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung beschrieben und befindet sich im ersten Stock mit Aufzugzugang. Die moderne Bauweise des Gebäudes und das Energie-Label A spiegeln Maßnahmen wie Isolierung und energieeffiziente Systeme wider.
Die Lage befindet sich im Breda West / Heuvel-Gebiet, mit lokalen Geschäften am Dr. Struyckenplein in einer geschätzten Gehdistanz von rund 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung wird als grün und residential beschrieben. Die Anzeige enthält Grundrisse und ein Energie-Label-Dokument für weitere Details zu Grundriss und Leistung. Keine zeitabhängigen oder statusbezogenen Informationen sind in dieser Zusammenfassung enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
