Zu vermieten
Maisonette Dagpauwoog 62, Breda - Zu Vermieten
4814 VE (Breda - Noord-Brabant)
53 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A
714 €/ Monat + 6,95 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Breda
Erdgeschoss-Maisonette mit 1 Schlafzimmer und Energieausweis A in Breda
Diese Erdgeschoss-Maisonette befindet sich im Dagpauwoog 62 im Stadtteil Westerpark in Breda. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet das Objekt direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Hauptverkehrsstraßen, die Breda mit Tilburg, Rotterdam und Antwerpen verbinden. Die Lage ist nur zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich und somit für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer von 38 Quadratmetern, das ausreichend Platz zur Entspannung bietet. Das 15 Quadratmeter große Schlafzimmer bietet einen komfortablen privaten Bereich. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer vervollständigen den Grundriss. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Garten oder Balkon, bietet jedoch einen zugehörigen Abstellraum für zusätzliche Praktikabilität. Bewohner profitieren von einem Energieausweis A, was auf hohe Energieeffizienz durch gute Dämmung und nachhaltige Merkmale hinweist. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 736,97, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 und Nebenkosten von 6,95. Die Nebenkosten decken Beiträge zum Glasfonds, zur Kanalwartung und zur Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab. Wasser wird separat als Vorauszahlung berechnet, wobei zusätzliche monatliche Kosten von 17,00 anfallen. Ausgewählte Gegenstände in der Wohnung können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Die Vergabe dieser Immobilie weicht von der Standard-Mieteinkommenstabelle ab, wobei die Priorität durch die Registrierungsdauer bestimmt wird. Die Wohnung ist Teil eines regulären Wohnprogramms und richtet sich an ein breites Publikum. Grundrisse, Unterlagen zum Energieausweis und Mietunterlagen stehen zur Einsicht bereit.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
6,95 €
Verfügbar ab
13. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Innenräume
Schlafzimmer
1
Lage & Umgebung in Breda
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Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
9.94µg/m 3
O3
Mäßig
59.11µg/m 3
PM10
Gut
15.54µg/m 3
PM2.5
Gut
6.71µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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