3-Zimmer Wohnung Coulissen 594811 DX Breda - Zu Vermieten

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im begehrten Chassepark im Zentrum von Breda, komplett mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 5. Stock des Wohnkomplexes und verfügt über eine Loggia/Wintergarten, der einen schönen grünen Blick über den Park bietet. Das lebendige Zentrum von Breda, das Chasse-Theater, das Kino, der Valkenbergpark und der Bahnhof Breda sind alle zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in Richtung Tilburg (A58), Antwerpen/Rotterdam (A16) und A27 in Richtung Utrecht.

Das Erdgeschoss umfasst einen zentralen Eingang mit Briefkästen, Video-Gegensprechanlage, Aufzugzugang und Zugang zum Abstellraum sowie zum privaten Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage. Die Wohnung selbst verfügt über einen Flur/Eingang (ca. 8,25 x 1,10 m) mit einem Holzboden, einem Zählerraum, einem Abstellraum mit einer Fernwärmeeinheit und einem teilweise gefliesten Toilettenbereich mit einer Doppelsitztoilette und einem Waschbecken.

Das L-förmige Wohnzimmer (ca. 45 m2) ist geräumig, mit einer Größe von etwa 6,95 x 7,80/4,50 m, und umfasst Holzböden, Deckenleuchten und eine Aluminium-Schiebetür, die zum Wintergarten führt. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Park, den Kanal und den Wasserturm. Die Loggia/Wintergarten (ca. 9 m2) ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen grünen Ausblick.

Die offene Küche (ca. 2,85 x 2,12 m) ist gut ausgestattet mit einer L-förmigen Küchenzeile, die eine Keramikkochplatte, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Ofen und Geschirrspüler umfasst. Es gibt auch einen praktischen Abstellraum/Wäscheraum (ca. 2,85 x 1,10 m) mit Anschlüssen für Waschmaschinen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: Schlafzimmer I (ca. 4,50 x 2,85 m) und Schlafzimmer II (ca. 4,55 x 2,40 m), die beide zur Galerie-Seite liegen. Das geräumige Badezimmer (ca. 3,62 x 2,94 m) ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette.

Zusätzliche Details sind eine ideale Lage im Zentrum von Breda, während eine ruhige Atmosphäre erhalten bleibt, vollständige Isolation und das Apartment wird unmöbliert angeboten. Haustiere sind nicht erlaubt, und die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.600 €, einschließlich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2025 verfügbar sein, und Vermietungen an Studenten oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Rauchen in der Wohnung ist ebenfalls verboten, und es fallen keine Verwaltungs- oder Vermittlungsgebühren für den Mieter an.