Wohnung Cornelis Outshoornstraat 2-B 16, Breda - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Cornelis Outshoornstraat im Viertel Geeren-Zuid in Breda Noord. Das Gebäude wurde 2013 erbaut und verfügt über einen Aufzug, was es zu einer barrierefreien Wohnung macht, die für verschiedene Bewohner geeignet ist. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet ein komfortables Wohnumfeld mit einer Energieeffizienzklasse A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hindeutet. Die Heizung erfolgt über eine unabhängige Zentralheizung und die Gesamtwohnfläche beträgt 78 Quadratmeter. Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 28 Quadratmetern und eine offene Küche, die nahtlos in den Hauptwohnraum übergeht. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 16 bzw. 11 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Schlafmöglichkeiten, ein Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon/Loggia, einen angrenzenden Abstellraum und große Fenster, die viel natürliches Licht in die Wohnräume lassen. Das Viertel bietet eine günstige Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das überdachte Einkaufszentrum ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß erreichbar und jeden Donnerstag findet in kurzer Entfernung ein Wochenmarkt statt. Die Gegend ist multikulturell geprägt und beherbergt einen großen Sportkomplex mit Tennisplätzen, Fitnessgeräten und einem Schwimmbad. Die Umgebung verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit zugänglichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt 932,93 Euro, zuzüglich 38,35 Euro an Nebenkosten, was die monatlichen Gesamtwohnkosten auf 971,28 Euro bringt. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 Euro ist mit der ersten Mietrechnung fällig. Die Immobilie ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar. Vor der Übergabe werden standardmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, um sicherzustellen, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Gegenstände wie Bodenbeläge und Beleuchtungskörper können nach gegenseitiger Absprache vom derzeitigen Bewohner übernommen werden.