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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4813 PT (Breda - Noord-Brabant)
1.152 €/ Monat + 48,2 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.152,00 €
Nebenkosten
48,20 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1999
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im vierten Stock umfasst ca. 98 m² und ist mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und zwei Schlafzimmern eingerichtet. Der Wohnbereich umfasst ca. 37 m², und die beiden Schlafzimmer messen jeweils ca. 16 m² bzw. 10 m². Das Gebäude wurde 1999 erbaut und die Wohnung hat das Energielabel A. Diese Immobilie wird durch einen Aufzug bedient und ist barrierefrei beschrieben, mit Zugang zu Gemeinschaftsbereichen über den Aufzug.
Die Innenaufteilung umfasst eine offene Küche in Eckaufteilung mit eingebauten Geräten. Die Annonce vermerkt, dass der Austausch von Einbaugeräten in der Küche in der Verantwortung des Mieters liegt. Es gibt keinen Dachboden und keinen privaten Garten, der an die Wohnung angrenzt, aber es gibt einen Balkon und einen separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden. Gemeinschaftsflächen und ein Aufzug dienen dem vierten Stock. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Princenhage am Stadtrand von Breda in einer kleinteiligen Wohnanlage in grüner Umgebung. Lokale Annehmlichkeiten im Zentrum von Princenhage, einschließlich Lebensmittel- und Einzelhandelsoptionen, sind zu Fuß erreichbar. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe, mit einer Bushaltestelle in kurzer Gehweite vom Komplex. Das Gebäude gehört zu einer Anlage mit einer aktiven Eigentümergemeinschaft, die Gemeinschaftsangelegenheiten verwaltet. Zusätzliche praktische Hinweise in der Anzeige weisen darauf hin, dass die Eigentümergemeinschaft Regeln zur Aufbewahrung von Mobilitätsscootern hat; eine Bestätigung der Aufstellungsoptionen mit der Eigentümergemeinschaft wird empfohlen. In der Anzeige wird außerdem angegeben, dass im Rahmen des Einzugsverfahrens ein Treffen zwischen dem neuen Mieter und einem Nachbarschaftsberater stattfindet. Die Verantwortung für Installationen wie die Küchengeräte wird als Mieterverantwortung angegeben. Es sind kein Garten- oder Dachbodenraum in dieser Wohnung enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
