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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4836 AP (Breda - Noord-Brabant)
1.000 €/ Monat + 400 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.000,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1922
Grundstücksfläche
100 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Parktyp
Privat
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Ruitersboslaan, Breda - Zur Miete
4837 CK (Breda)
5.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen an der Burgemeester de Manlaan am Rand des Mastbos in Breda befindet sich diese Obergeschosswohnung in einem Haus auf einem kleinen Grundstück, fußläufig erreichbar vom Ginneken-Viertel und zur Innenstadt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1922 und ist eine bestehende Baukonstruktion mit der Einheit im Obergeschoss positioniert. Die Umgebung verbindet die Nähe zu Waldgebieten mit dem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, und die Immobilie wird als in gutem Zustand beschrieben. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die möblierte Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche und ist eingerichtet als Zwei-Zimmer-Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Hauptraum misst ca. 4,8 x 6,8 m, das Schlafzimmer ca. 4,8 x 4,7 m und das private Badezimmer ca. 3,5 x 1,5 m. Die Einheit ist mit standardmäßigen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine Internetverbindung sowie WLAN-Verfügbarkeit. Der Innenzustand wird als gut gemeldet und die Wohnung ist ab dem angegebenen Verfügbarkeitsdatum sofort bezugsfertig.
Zu den Einrichtungen der Wohnung gehören ein privater Parkplatz, gemeinschaftliche Nutzung eines Hauswirtschaftsraums mit Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Garten des Grundstücks (Grundstücksfläche 100 m²). Eine feste Gebühr von 400 € pro Monat wird zusätzlich zur Miete erhoben und deckt Gas, Wasser und Strom, TV und Internet sowie kommunale Abgaben. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie umfasst keine Garage und es gibt keine Dachterrasse.
Die Miete beträgt 1.000 € pro Monat und die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar; das Inserat ist seit dem 16.08.2025 online. Die Belegung ist auf eine einzelne Person beschränkt; der Eigentümer gibt eine Präferenz für einen Expat oder internationalen Studenten an, aber dies ist nicht zwingend. Anfragen für unbefristete Mietverträge werden nicht berücksichtigt. Die obige Beschreibung gibt die sachlichen Details zur Größe der Wohnung, zur Aufteilung, zu den Annehmlichkeiten und zu den Mietbedingungen an.
