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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 EV (Breda - Valkenberg)
367 €/ Monat + 90,2 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
367,00 €
Nebenkosten
90,20 €
Verfügbar ab
21. Oktober 2025
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1993
Garten
Balkon
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung J.F. Kennedylaan, Breda (Valkenberg) - Studentenvermietung
4811 ET (Breda)
700 €/ Monat
Studentenzimmer Boschstraat 164-D, Breda (23 m²)
4811 GL (Breda)
616 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Studentenzimmer befindet sich im ersten Stock in der Bouwerijstraat 2-B 1 im Zentrum von Breda. Das Gebäude wurde 1993 erbaut und die Zimmergröße beträgt ca. 25,1 m² (die Anzeige gibt auch eine Wohnfläche von 25 m² an). Die Unterkunft wird als Studenten- Zimmer klassifiziert und listet keine separaten Schlafzimmer. Die Objektadresse befindet sich im Stadtteil Centrum, in der Nähe von lokalen Einrichtungen und öffentlichen Flächen.
Das Zimmer gehört zu einem gemeinsamen Studentenwohnen mit Gemeinschaftsbereichen, die von drei Mitbewohnern genutzt werden sollen. Die Immobilie umfasst eine Gemeinschaftsküche; weitere gemeinsame Bereiche sind in der Anzeige angegeben. Es gibt kein Dachgeschoss auf dem Grundstück. Außen- und Lagerflächen in der Anzeige umfassen einen Garten, einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Das Gebäude wird von einem benannten Verwalter verwaltet.
Standortdetails, die mit der Anzeige bereitgestellt werden, identifizieren die Nähe zu mehreren Sehenswürdigkeiten: Das Zimmer befindet sich im Stadtzentrum von Breda, angegeben als kurze Fahrradentfernung von BUAS und Avans Universitäten und dem Hauptbahnhof, und grenzt an den Valkenbergpark. Diese Standorthinweise spiegeln den unmittelbaren Nachbarschaftskontext und die lokalen Transport- und Bildungverbindungen wider, auf die in der Anzeige verwiesen wird. Es wird kein Grundriss mit den Informationen der Anzeige bereitgestellt.
Die Anzeige zeigt eine Mietaufteilung: eine Kaltmiete von 366,08 €, Nebenkosten von 90,20 €, Heizkosten von 40,00 € und zusätzliche Kosten von 35,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 531,28 € führt. Die berechnete Miete (Rekenhuur) ist mit 379,08 € angegeben; diese Zahl kann relevant sein für Wohngeldberechnungen, gilt aber möglicherweise nicht für jedes Zimmer. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € wird angegeben, um auf der ersten Mietabrechnung zu erscheinen. Die Anzeige gibt an, dass die Unterkunft für Studierende gedacht ist und umfasst die in den Daten genannten Kostenpositionen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 1 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
