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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4827MD (Breda - Waterdonken)
1.225 €/ Monat
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.225,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
1.225,00 €
WWS-Punkte
236
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Lange Weide, Waterdonken (Breda) - Reihenhaus
4827 MC (Breda)
2.475 €/ Monat
Cornelis Joosstraat 145, Breda - Wohnung (1. Etage)
4827 LS (Breda)
828 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Waterdonken West ist eine Wohngegend auf der nördlichen Seite von Breda, geprägt von Grünflächen und Wasserflächen. Die Nachbarschaft liegt in Fahrradzustand zum Stadtzentrum von Breda und hat Zugang zu lokalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und regionalen Straßen. Die weitere Stadt Breda bietet kulturelle Stätten, Einzelhandelsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, und der Waterdonken-Bereich umfasst Wanderwege und ein Wasserbecken mit zugehöriger Vegetation. Die Nachbarschaftsgestaltung umfasst zwei längliche Kämme, die durch ein Feuchtgebiet getrennt sind und Freizeitwanderwege sowie natürliche Umgebung bieten.
Die Immobilie ist als Einfamilienhaus (eengezinswoning) mit einer gemeldeten nutzbaren Wohnfläche von 111 m² und einem Energiesiegel A aufgeführt. Die Anzeige weist eine monatliche Miete von 1.225 € und Servicekosten von 0 € pro Monat aus. Der Immobilieneintrag umfasst WWS-Punkte von 236 und verweist auf die größere Waterdonken-Entwicklung. Einige Häuser in dieser Entwicklung folgen einem Layout mit Wohnräumen, die zum Garten ausgerichtet sind, und Küchen vorne; Erdgeschosse beherbergen üblicherweise drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und eine über eine feste Treppe zugängliche Dachgeschossebene kann als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Details zu finanziellen Anforderungen werden als Indikatoren angegeben: Ein indicative Einkommen Referenz für angestellte Antragsteller beträgt 1.225 € und für selbständige Antragsteller 2.450 €. Der Eintrag notiert die Form der Immobilie, das Energieeffizienzlabel und die Wohnfläche; diese stabilen Merkmale sind hier enthalten. Der Komplex wird als Waterdonken Breda (Complexnummer 2137) identifiziert, und die Entwicklung umfasst eine Bandbreite von Wohnformen und Größen, die darauf ausgelegt sind, sich harmonisch in das grüne und wässrige Erscheinungsbild der Gegend zu integrieren.
Die unmittelbare Umgebung verbindet Wohnstraßen mit bepflanzten Bereichen und Wasser-Elementen, die Teil der lokalen Landschaftsgestaltung sind. Der Waterdonken-Plan betont natürliche Elemente, Raum und Wasser in unmittelbarer Nähe zur Stadt, was für Anwohner von suburbanem Lebensstil nahe städtischen Annehmlichkeiten relevant sein kann. Die Listings-Informationen konzentrieren sich auf strukturelle und örtliche Merkmale, Energieeffizienz und grundlegende Mietbedingungen, wie sie im Immobilienregister angegeben sind.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
19.41µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
46.67µg/m 3
PM2.5
19.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
