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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 CR (Breda - Noord-Brabant)
1.975 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.975,00 €
Kautionsbetrag
1.975,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1900
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mietimmobilie befindet sich in der Beukenlaan 2 in Breda, in einem grünen und ruhigen Wohnviertel mit ländlichem Charakter. Das Haus ist ein charmantes und charaktervolles Familienhaus, das um 1900 erbaut wurde und eine ruhige Wohnumgebung bietet, die von der Natur umgeben ist. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück, das Privatsphäre und einen schönen Blick auf den großen Garten rund um das Haus ermöglicht, einschließlich eines eingezäunten Hinterhofs, Vorgartens und Seitengartens.
Im Inneren verfügt das Haus über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre für die Abende schafft. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und blickt auf den grünen Hinterhof, was das Kochen zu einem entspannten Erlebnis macht. Im Erdgeschoss gibt es auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschtisch. Außerdem stehen zwei separate WCs zur Verfügung.
Das erste Obergeschoss umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer, die als Hauptschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Flur ist bemerkenswert geräumig und bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke. Es gibt auch einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
Das Anwesen verfügt über eine freistehende Holzhütte mit Strom, die zusätzlichen Stauraum bietet. Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus hat zwei Etagen und eine Gesamtwohnfläche von ca. 104 Quadratmetern, mit zusätzlichem Innenraum von 8 Quadratmetern und externem Stauraum von 6 Quadratmetern. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt etwa 350 Kubikmeter.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel F. Zusätzliche Merkmale sind ein Rauchabzug und TV-Kabelanschluss.
Die Lage bietet einfachen Zugang zu wichtigen Straßen wie der A16 und A27 und ist mit dem Fahrrad vom lebendigen Stadtzentrum von Breda aus erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Freizeitanlagen, was diesen Ort zu einem praktischen und dennoch ruhigen Wohnort macht.
Die Mietbedingungen geben an, dass das Bruttomonatseinkommen der Bewerber mindestens 3,5 bis 4 Mal die Monatsmiete betragen muss. Die Immobilie wird nicht an Studenten oder Mitbewohner ohne nachhaltiges gemeinsames Haushalt vermietet. Kautionen oder Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Bewerber müssen mindestens ein Jahr unbefristeten Arbeitsvertrag haben; Nullstundenverträge und Verträge über Zeitarbeitsfirmen sind ausgeschlossen. Das Einkommen eines Partners kann bei gemeinsamer Anmietung berücksichtigt werden.
