Wohnung Baliëndijk 83-C, Breda - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Baliëndijk 83-C im Viertel Doornbos-Linie im nördlichen Teil von Breda. Das Anwesen ist Teil eines 1960 errichteten Gebäudes, das 2012 einer größeren Wartung unterzogen wurde, wodurch die Residenz gut gepflegt ist. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Mit einem Energielabel A ist das Haus energieeffizient und verfügt über eine gute Isolierung und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über ein unabhängiges Zentralheizungssystem, das in der Wohnung installiert ist. Die Wohnfläche beträgt 67 Quadratmeter, einschließlich eines 26 Quadratmeter großen Wohnzimmers und einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 bzw. 8 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Außenraum bietet, sowie einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Es gibt keinen privaten Garten oder Dachboden, der mit dieser Immobilie verbunden ist. Der gesamte Mietpreis beträgt 791,09 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 € und Nebenkosten von 26,95 €. Die Nebenkosten decken den Strom für Gemeinschaftsbereiche, einen Glasfonds, die Abwasserwartung und die Reinigung der Gemeinschaftsräume ab. Eine obligatorische kostenlose Übernahme des Laminatbodens ist erforderlich. Die Wohnung liegt in einem grünen Viertel und ist daher für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte geeignet. Die Lage befindet sich in der Nähe des neuen Bahnhofs und des Stadtzentrums und bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten. Das Viertel verfügt über einen kleinen Platz mit Geschäften und einen großen Supermarkt in der Nähe, der den Bewohnern die täglichen Notwendigkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Immobilie ist für reguläre Wohnungssuchende vorgesehen. Es ist wichtig zu beachten, dass das Gebäude eine begrenzte Schalldämmung zwischen den Wohnungen aufweist und die Immobilie nicht für Haushalte mit Kindern geeignet ist. Die Zuweisungen werden über ein computergestütztes Lotteriesystem abgewickelt, wobei Kandidaten der Wohnungsrestrukturierung Vorrang eingeräumt wird. Die Wohnung ist offiziell ab sofort verfügbar. Mit einer monatlichen Gesamtmiete von 791,09 € bietet diese Immobilie eine praktische Wohnlösung im nördlichen Teil von Breda, die Energieeffizienz mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten kombiniert.