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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 LG (Breda - Noord-Brabant)
1.750 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen West-Brabant
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
11. September 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
1975
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Amerongenstraat 188, Breda - 3-Zimmer möbliertes Apartment
4834 RR (Breda)
1.780 €/ Monat
Wohnung Amerongenstraat, Breda - Zur Miete
4834 RR (Breda)
1.850 €/ Monat
Garage Walenburgstraat 90-G, Breda - Garagen-Einheit zur Miete
64834 RT (Breda)
150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Dreizimmerwohnung befindet sich im 5. Stock eines bestehenden Gebäudes an der Amerongenstraat im IJpelaar-Viertel von Breda. Die Wohnung hat 85 m² Wohnfläche und wird möbliert angeboten. Sie verfügt über einen Balkon von ca. 6 m² mit Südwest-Ausrichtung und großen Fenstern auf mehreren Seiten, die natürliches Licht bieten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975 und die Wohnung hat einen Energieausweis B mit mehreren Isolationsmaßnahmen und hoch effizienten Verglasungen.
Der Wohnbereich hat eine offene Gestaltung mit klar abgegrenzten Sitz- und Essbereichen und einer halb-offenen Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, eine Kombi-M microwave, ein Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Kochplatte und eine Dunstabzugshaube, und bietet Stauraum. Das Wohnzimmer und die Küche blicken auf grüne Umgebung. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Eckbereich des Wohn-/Küchenbereichs zugänglich.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein zweites Schlafzimmer, eingerichtet als Gästebereich oder Büro mit Schlafsofa und Schreibtisch. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; die Armaturen werden als modern und aktualisiert beschrieben. Es gibt einen separaten Abstellraum von ca. 5 m² geeignet für Fahrräder oder Gegenstände. Weitere Merkmale sind PVC-Fensterrahmen mit HR++-Verglasung und verschiedene Isolationsmaßnahmen.
Standortdetails weisen auf die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem De Burcht Indoor-Einkaufszentrum, Grundschulen, Sportanlagen einschließlich Tennis und dem Ginnekenmarkt hin; die Innenstadt von Breda ist mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und die regionalen Autobahnen A27 und A58 liegen in der Nähe. Die Anzeige zeigt kostenfreien Parkplatz vor Ort und einen privaten Fahrradschuppen. Details zu Versorgungs- und Mietangelegenheiten, die in der Anzeige bereitgestellt werden, umfassen eine Vorauszahlung für Gas von 70 €, Servicekosten von 70 €, Energi- und Internetverträge, die im Namen des Mieters abgeschlossen werden müssen, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie wird von einem Vermietungsagenten verwaltet, der im Auftrag des Eigentümers handelt.
