Adriaan van Bergenstraat 217, Breda - Wohnung zu vermieten

Adriaan van Bergenstraat 217, Wohnung im 2. Stock in Breda Centrum

Diese Wohnung befindet sich im belebten Viertel Breda Centrum und bietet einen komfortablen städtischen Lebensstil in der Adriaan van Bergenstraat 217. Die Immobilie liegt nur eine Minute zu Fuß vom geschäftigen Zentrum von Breda entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Grundschule befindet sich in fünf Minuten Gehweite, was tägliche Besorgungen einfach und effizient macht.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1987 erbauten Wohngebäudes und verfügt über keinen Aufzug. Mit einem Energieindex von 1,55 und einem eigenen Zentralheizungssystem bietet die Immobilie eine unabhängige Klimatisierung. Der Gesamtmietpreis beläuft sich auf 760,25 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 47,23 €. Diese Nebenkosten beinhalten einen Abschlag für den individuellen Wasserverbrauch, was die monatlichen Ausgaben vereinfacht.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 17 m² und ein Schlafzimmer von 13 m², was einen kompakten und funktionalen Wohnraum bietet. Die Küche ist eine geschlossene, separate Einheit und bietet einen definierten Kochbereich getrennt von den Haupträumen. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Balkon, ideal für die Entspannung im Freien, und ein eigener Abstellraum für zusätzliche Habseligkeiten. Die Immobilie verfügt über keinen Garten oder Dachboden, wodurch die Aufteilung übersichtlich und handlich bleibt.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Parken in der Innenstadt von Breda kostenpflichtig ist oder einen Ausweis erfordert und die Straße aufgrund ihrer zentralen Lage einiges an Fußgänger- und Fahrzeugverkehr aufweist. Das Viertel ist gut an lokale Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel angebunden, und die Wohnung wird über ein Losverfahren vergeben. Interessierte Kandidaten sollten sich nach der Annahme auf ein Aufnahmegespräch mit einem Sozialberater als Teil des Standard-Mietverfahrens vorbereiten.