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Zu vermieten

Mittelreihenhaus Heem van Selis, Boxtel

Boxtel - Boxtel

1.525 €/ Monat

122 m²

5 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+++

Immobilienmakler

Boumij Makelaars

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Boxtel

Energieeffizientes 3-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Dachgeschoss in Heem van Selis, Boxtel

Mietübersicht

Preis

1.525,00 €

Verfügbar ab

1. November 2025

Kautionsbetrag

3.050,00 €

Mindestdauer

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2022

Volumen

317 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Balkon

Gartenbeschreibung

Achtertuin aangelegd met grote tegels, nette erfafscheidingen, houten berging en poort naar achterom

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

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Kartenansicht: Mietwohnung in Boxtel

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Im Heem van Selis-Viertel im Norden von Boxtel wurde dieses Mittelreihenhaus für Familien im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie ist mit einem hohen Energieausweis (A+++) ausgezeichnet, was Merkmale wie Solarpanels auf dem Dach, vollständige Isolierung und doppelte Verglasung widerspiegelt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus bereitgestellt, während ein Wärmerückgewinnungssystem (WTW) für die Belüftung installiert ist. Die Aufteilung des Hauses umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im ersten Stock und einen geräumigen offenen Dachboden im zweiten Stock, mit einem Gesamtvolumen von etwa 317 m³.

Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit separatem WC und Zählerkasten, eine moderne Küche an der Vorderseite und einen hellen Wohnbereich an der Rückseite mit Terrassentüren zum Garten. Die Küche ist mit Induktionskochfeld, Kombimikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Der Hintergarten ist mit großen Pflastersteinen versehen, hat klare Abgrenzungen zu benachbarten Parzellen, einen freistehenden Holzaufbewahrungsschuppen und eine Zugangstür zum Hinterweg. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert.

Im ersten Stock führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, von denen jedes mit Holzrahmen und Dreh-Kipp-Fenstern ausgestattet ist. Das vollständig geflieste Badezimmer enthält eine begehbare Dusche, ein wandhängendes WC und ein Waschbecken mit Spiegel. Der zweite Stock ist ein offener Dachboden mit einem großen Dachfenster, einer Vorbereitung für Waschgeräte, zusätzlichen Abstellräumen und einem separaten Technikraum, in dem die WTW-Einheit untergebracht ist. Diese obere Etage bietet einen flexiblen Raum, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Lager genutzt werden kann.

Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem jungen, grünen Viertel. Lokale Annehmlichkeiten wie Schulen, Sportanlagen und ein Supermarkt sind mit dem Fahrrad erreichbar, und das Zentrum von Boxtel ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Stadtparks und das Naturschutzgebiet Dommelvallei. Verkehrsanbindungen umfassen den Bahnhof Boxtel und die A2-Autobahn, die Zugang zu ’s-Hertogenbosch, Eindhoven und Tilburg bietet. Außenmerkmale umfassen einen Vorder- und Hintergarten, einen französischen Balkon, ein freistehendes Holzaufbewahrungsschuppen und öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße.