Reihenhaus Laan van Selis 58, Boxtel - Zu vermieten

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in der Laan van Selis 58 im Stadtviertel Heem van Selis in Boxtel. Das 2023 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die für ihre grüne Umgebung und ihren zeitgenössischen Charakter bekannt ist. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig, mit schnellem Zugang zur Autobahn A2, wodurch sowohl Eindhoven als auch 's-Hertogenbosch leicht zu erreichen sind. Der Bahnhof Boxtel sowie lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Sportanlagen, ein Spielplatz sowie Wander- und Radwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Zählerschrank, die in eine offene Küche führt, welche mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Ein Treppenschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer liegt zur Gartenseite und verfügt über eine Doppeltür, die in den nach Norden ausgerichteten und gefliesten Hintergarten führt. Ein freistehender Holzschuppen befindet sich im hinteren Teil des Gartens. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und einem komplett eingerichteten Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken, Toilette und Spiegel ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer liegt an der Vorderseite des Hauses und verfügt über einen französischen Balkon. Die zweite Etage besteht aus einem geräumigen, frei unterteilbaren Dachboden, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Diese Ebene profitiert von natürlichem Licht durch ein Dachfenster und umfasst einen separaten Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe, mechanischer Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und Sonnenkollektoren auf dem Dach ausgestattet, was zu einer Energieeffizienzklasse von A++++ führt. Doppelverglasung und eine vollständige Isolierung sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich. Das Haus wird unmöbliert angeboten; Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser sind nicht in der Miete enthalten.