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5831 PH (Boxmeer - Noord-Brabant)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaardij Nooijen
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Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2002
Grundstücksfläche
237 m²
Volumen
471 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Balkon
Terrasse
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Rapenstraat, Boxmeer - Zu Vermieten
5831 GJ (Boxmeer)
919 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einer der gefragtesten Lagen in Boxmeer, im beliebten Viertel "De Maasbroeksche Blokken," liegt dieses geräumige Doppelhaus mit einer freistehenden Ziegelgarage und einem Carport. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche und vier Schlafzimmer, was sie ideal für Familien macht. Das zweite Obergeschoss ist großzügig geschnitten und umfasst einen Anschluss für Waschgeräte, was den Alltag erleichtert. Der gut gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet und lässt viel Sonnenlicht herein, und verfügt über eine schöne überdachte Terrasse, die perfekt für Unterhaltung im Freien ist. Die Immobilie wird komplett möbliert und teppichbelegt angeboten, was einen komfortablen Einzug gewährleistet.
Die Mietkonditionen sind günstig, mit einem Mietpreis von 1.850 € pro Monat. Die Immobilie ist ab dem 1. März 2025 verfügbar, und die Vertragsdauer beträgt ein Jahr mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommensanforderung von mindestens 2,5 Mal der monatlichen Miete erfüllen und werden auf Kreditwürdigkeit und Identität überprüft. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und alle Anträge unterliegen der Genehmigung des Vermieters.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie in einen geräumigen Flur empfangen, der zum hellen und luftigen Wohnzimmer führt. Dieser Wohnraum verfügt über ein charmantes Erkerfenster, einen 65-Zoll-OLED-Fernseher und ein Surround-Sound-System, was ihn perfekt für Entspannung und Unterhaltung macht. Der Essbereich verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche, die 2023 neu gestaltet wurde. Die Küche ist mit modernen Geräten, einer Keramikarbeitsplatte, einem Quooker und einer gemütlichen Frühstücksbar ausgestattet, was sie zu einem angenehmen Ort zum Kochen und gemeinsamen Essen macht.
Das erste Obergeschoss umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und ein sauberes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, verfügt über einen charmanten französischen Balkon, während die anderen beiden Schlafzimmer auf der Rückseite liegen. Das Badezimmer ist stilvoll mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Unterschrank und einer separaten Toilette ausgestattet. Der gesamte Stock ist mit Laminatböden für einen modernen Touch versehen. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, mit zwei Dachfenstern, die natürliches Licht hereinlassen.
Boxmeer ist bekannt für sein lebhaftes Stadtzentrum, das an den Überschwemmungsgebieten der Maas liegt und an das von der UNESCO anerkannte Naturschutzgebiet "De Maasheggen" grenzt. Die lebhafte "Steenstraat" im Zentrum bietet tägliche Annehmlichkeiten, charmante Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Restaurants. Boxmeer ist leicht über die Autobahn A73 in Richtung Nijmegen/Venlo und die A77 in Richtung Deutschland erreichbar und verfügt auch über einen Bahnhof mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
