Erdgeschosswohnung Jan van Salmstraat 11, Born - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Jan van Salmstraat 11 in Born, einer Stadt in der Gemeinde Sittard-Geleen in der Provinz Limburg. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern, die vollständig im Erdgeschoss angeordnet ist. Das Haus ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und wird über den Wohnungsbauverein Zaam Wonen angeboten. Mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem privaten Garten bietet es eine praktische und funktionale Aufteilung für den Alltag. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was ihre energieeffiziente Bauweise widerspiegelt und dazu beitragen kann, die monatlichen Energiekosten niedrig zu halten. Der Innenbereich besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 27 Quadratmetern, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine geräumige, soziale Aufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12 bzw. 8 Quadratmetern, die Platz zum Schlafen und für zusätzliche Nutzungen bieten. Zudem gibt es einen internen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Das Haus verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Balkon, bietet aber einen privaten Garten zur Entspannung im Freien. Barrierefreiheit ist ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie. Die Wohnung ist von außen stufenlos zugänglich und weist keine internen Treppen auf, mit niedrigen oder keinen Schwellen im gesamten Bereich. Dies macht sie für Bewohner geeignet, die einen Rollator oder einen Gehstock benutzen. Da sich die gesamte Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist die Nutzung von Treppen oder einem Aufzug überhaupt nicht erforderlich. Diese Eigenschaften machen die Wohnung besonders gut geeignet für Senioren oder jeden, der ein komfortables Wohnen auf einer Ebene sucht. Die monatliche Miete beträgt 713,00, zuzüglich Nebenkosten von 6,50, was eine monatliche Gesamtmiete von 719,50 ergibt. Born ist eine Wohnstadt im südlichen Limburg, und die Adresse in der Jan van Salmstraat liegt in einem Viertel mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Das Vergabeverfahren für die Vermietung wird von Zaam Wonen abgewickelt, wobei die Priorität durch die Dauer der Registrierung sowie die Eignung des Einkommens und der Haushaltszusammensetzung für Seniorenwohnungen bestimmt wird. Standard-Bewerbungsunterlagen, wie ein Einkommensnachweis und Referenzen des Vermieters, sind als Teil des Verfahrens erforderlich.