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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7271 AX (Borculo - Gelderland)
1.207 €/ Monat
Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.207,00 €
Verfügbar ab
9. September 2025
Kautionsbetrag
2.414,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1925
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.138 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Im Zentrum von Borculo gelegen, bietet diese geräumige Wohnung im Obergeschoss 112 m² Wohnfläche, einschließlich 3 Schlafzimmer und einer großen Dachterrasse von 16 m² mit Blick über die Stadt. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sowie ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das von viel natürlichem Licht profitiert. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch, was umfassenden Komfort bietet.
Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden, einschließlich einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank. Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1925 und erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Sie ist in einem guten Wartungszustand und hat eine Energieeffizienzklasse D. Öffentliche Parkplätze sind in weniger als 100 Metern erreichbar, allerdings gibt es keine private Garage oder Schuppen auf dem Grundstück.
Die Lage ist zentral mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Schulen, Apotheke, Allgemeinmedizinern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.207 € mit einer Kaution von zwei Monatsmieten, einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, und die Immobilie ist geeignet für Mieter ohne Kinder oder Haustiere. Rauchen ist nicht erlaubt.
Mieter müssen die Einkommensanforderungen erfüllen, mit einem Bruttomonatseinkommen von mindestens viermal der Miete. Der Mietvertrag ist unbefristet, ab dem 9. September 2025 verfügbar, mit der ersten Mieterhöhung geplant für den 1. Juli 2026. Besichtigungen werden nach vollständiger Registrierung und Auswahl geeigneter Kandidaten arrangiert.
