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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2652 KP (Berkel en Rodenrijs - Gouden Uil)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Immobilia | Vastgoed & Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2016
Grundstücksfläche
256 m²
Volumen
633 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
fraai aangelegde achtertuin aan het water. Gelegen op het oosten, direct aan het water en voorzien van een ruim terras en een houten overkapping.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mietimmobilie ist ein geräumiges und teilweise möbliertes Doppelhaus in der Paul van Ostaijenlaan in Berkel en Rodenrijs, im Stadtteil Gouden Uilbuurt. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 152 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 256 Quadratmetern. Es wurde 2016 erbaut und bietet modernes und komfortables Wohnen mit einer Energieeffizienzklasse A.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Vorgarten mit Parkmöglichkeit für zwei Autos auf eigenem Grundstück und eine Eingangshalle mit separatem WC und einer Treppe zum ersten Stock. Das Wohnzimmer ist geräumig mit einem stilvollen Fischgrätlaminatboden und verbindet sich mit einer modernen L-förmigen Küche, die mit einer Bar und Platz für einen Essbereich ausgestattet ist. Der sonnige und tiefe Hinterhof liegt östlich, grenzt direkt an das Wasser und verfügt über eine großzügige Terrasse und eine Holzdachkonstruktion, zugänglich durch französische Türen.
Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Waschtisch und einem separaten WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Der zweite Stock verfügt über einen großen Flur mit Zugang zum vierten Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken mit Waschtisch sowie zusätzlichen Stauraum.
Zusätzliche Merkmale sind eine private Garage, Parkplätze für zwei Autos, ein sonniger Garten auf der Ostseite am Wasser und ein Dachboden. Der Mietpreis beinhaltet vollständige Möblierung und Teilmöblierung, jedoch keine Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und TV, die von den Mietern selbst organisiert werden müssen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und erfordert eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Lage befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Spielplätzen und Parks, mit guter Erreichbarkeit durch nahegelegene Hauptstraßen.
Bewerber müssen ein ausreichendes Einkommen nachweisen, in der Regel ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dreimal der Miete, und verschiedene Dokumente vorlegen, darunter Ausweis, Beschäftigungsnachweis und Nachweis einer guten Mieterschaft. Zusätzliche Unterlagen sind für Selbständige erforderlich.
Die Maße folgen dem NEN 2580-Standard für die Angabe der Nutzfläche, mit möglichen leichten Abweichungen aufgrund von Interpretation oder Rundung.
