Einfamilienhaus Paulusberg 17, Bergen op Zoom - Zu vermieten

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Paulusberg 17 in Bergen op Zoom, in einem ruhigen Innenhof, der sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage zum Stadtzentrum und zu den nahegelegenen Autobahnen bietet. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und einem Gesamtvolumen von 665 m³. Das 1980 erbaute Haus verfügt über das Energielabel A, Dreifachverglasung, Solarpaneele und eine vollständige Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung, was es zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnsitz macht. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen Eingangsbereich mit Toilette, der zum Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche führt. Die Küche umfasst verschiedene Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Gasherd und Dunstabzugshaube. Ein einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist das abgesenkte Wohnzimmer, das über eine kurze Treppe erreichbar ist. Dieser großzügige Wohnbereich profitiert von einer zusätzlichen Deckenhöhe, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft, und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Der Garten misst 38 m² (8,00 Meter tief und 4,80 Meter breit), ideal, um sonnige Tage zu genießen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine außergewöhnlich große Garage von ca. 35 m², geeignet für ein Auto, Fahrräder, Hobbys oder Lagerung. Die erste Etage umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und das erste Badezimmer, das mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separater Technik- und Abstellraum auf dieser Etage beherbergt die Zentralheizung. Die zweite Etage bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, wodurch die Gesamtzahl auf vier vollwertige Schlafzimmer steigt, zusammen mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Diese Etage enthält auch einen zusätzlichen Raum, der sich als Heimbüro, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum eignet. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1.890 € (zzgl. Nebenkosten) und einer einmaligen Kaution von 3.600 €. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Das Haus wird über eine Zentralheizung, einen Holzofen und einen Kamin beheizt; warmes Wasser wird durch die Zentralheizung und eine zentrale Anlage bereitgestellt. Mechanische Belüftung und Solarpaneele sind weitere Annehmlichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es durch öffentliche Parkplätze und eine Parkgarage. Bitte beachten Sie, dass eine Doppelbelegung unter bestimmten Bedingungen zulässig ist.