Denkmalgeschütztes Haus Lievevrouwestraat, Bergen op Zoom - Zu vermieten

Dieses monumentale Reihenhaus befindet sich in der Lievevrouwestraat im Stadtzentrum von Bergen op Zoom. Mit einem Baujahr, das bis etwa 1625 zurückreicht, trägt das Anwesen einen bedeutenden historischen Charakter. Das Gebäude wurde in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, und die verfügbare Einheit umfasst das Erdgeschoss, das Untergeschoss, einen Teil des ersten Stocks sowie einen hinteren Garten. Die Immobilie ist ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet und bietet einen offenen Büro- oder Ladenbereich von ca. 21 m² zur Straßenseite sowie zusätzlichen Kellerraum, der in einen Geschäftsbereich integriert oder als Lager genutzt werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der in den Büro- oder Ladenbereich führt, gefolgt von einem Portal, das Zugang zum Zählerschrank, einem Heizungs- und Lagerraum sowie einer Toilette bietet. Vom Portal aus öffnet sich die Raumaufteilung in ein helles Wohnzimmer, das in offener Gestaltung mit der Küche verbunden ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen Fliesenboden und erhält reichlich natürliches Licht von der Rückseite, wo sich ein Garten und eine Terrasse befinden. Die Küche ist mit Spüle, Wasserhahn, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Auswahl an Aufbewahrungsschränken ausgestattet, was einen praktischen und funktionalen Kochbereich schafft. Im ersten Stock bietet ein kleiner Flur Zugang zum geräumigen Schlafzimmer auf der Rückseite des Hauses, das etwa 22 m² misst. Innerhalb des Schlafzimmers wurde eine Galerie für zusätzlichen Stauraum geschaffen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist einfach, aber praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche, eine zweite Toilette, ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separater Lagerschrank auf dem Flur beherbergt die Lüftungsanlage und bietet weitere praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss erstreckt sich über die gesamte Länge des Anwesens, umfasst ca. 18 m² und ist in zwei abschließbare Räume unterteilt. Ein Abschnitt befindet sich unter dem Büro, während der hintere Bereich vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und über eine Heizung verfügt, was ihn für Lagerzwecke, geschäftliche Nutzung oder den Umbau zu einem zusätzlichen Schlafzimmer geeignet macht. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 90 m², bestehend aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und erstreckt sich über drei Etagen. Der Außenbereich umfasst einen hinteren Garten, während Parkmöglichkeiten in der Nähe durch kostenpflichtige Einrichtungen verfügbar sind. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten bei einem unbefristeten Vertrag vor. Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, die alle nur eine kurze Entfernung von der Residenz entfernt sind.