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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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612 RJ (Bergen op Zoom - Scheldevesting)
1.525 €/ Monat
Immobilienmakler
Van de Water Makelaars Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.525,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.050,00 €
Mindestdauer
25
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
127 m²
Volumen
540 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin met terras en erfafscheidingen
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
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Haus Colognekaai, Bergen op Zoom – Zur Miete
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1.475 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Colognekaai 184 ist ein modernes dreistöckiges Reihenhaus, gelegen in der West-Kwartier-Entwicklung auf dem ehemaligen Nedalco-Gelände in Bergen op Zoom. Die Immobilie besticht durch charaktervolle Architektur und umfasst ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 100–127 m². Der Zugang erfolgt über eine Treppe mit einer Diele, die zur Haupteingang führt. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für reichlich natürliches Licht, und an mehreren Fassaden kommt Ganzglasverglasung zum Einsatz.
Die Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich zur Gartenseite und eine Küche zur Straßenseite. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit einem ostseitig ausgerichteten Garten mit Terrasse und einem separaten Gartenhäuschen. Die Aufteilung bietet einen praktischen Abstellschrank in der Diele und eine separate Toilette im Erdgeschoss. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und es gibt Außenbegrenzungen sowie eine gepflasterte Terrasse.
Das erste Obergeschoss ist mit mehreren Schlafzimmern ausgestattet, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein vollständiges Bad mit Walk-In-Dusche, Waschbecken und Wand-WC. Eine feste Treppe führt in das obere Stockwerk, wo sich ein großes multifunktionales Dachgeschoss befindet. Das Dachgeschoss enthält zusätzliche Schlafzimmer und einen separaten Technik- und Waschraum, mit beträchtlicher nutzbarer Bodenfläche und großen Fenstern, um das natürliche Licht zu erhöhen. Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, verteilt auf drei volle Stockwerke.
Technische und nachhaltige Merkmale umfassen eine geothermische Wärmepumpe, mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik-Paneele und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, was zu einem energieeffizienten Design beiträgt (EPC angegeben bei 0,0 oder darunter und Energielabel A). Warmwasser wird von einem elektrischen Boiler geliefert (Miete). Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz in einer gesicherten Innenhofanlage und ein externes Abstellraum von ca. 5 m². Die Lage befindet sich im Gehen-distance zum historischen Zentrum von Bergen op Zoom, mit Fahrradabstand zum Regionalbahnhof und Straßenverbindungen nach Rotterdam, Breda, Antwerpen und zur Zeelandküste.
