Eckhaus Vredeslaan 6, Bellingwolde - Zu vermieten

Dieses Eckhaus in der Vredeslaan in Bellingwolde ist ein Familienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, angeboten von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus. Die Immobilie wurde 1984 als Bestandsbau errichtet und verfügt über das Energielabel C. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Die monatliche Nettomiete beträgt 713,02 € zzgl. 3,00 € Nebenkosten, was die monatliche Bruttomiete auf 716,02 € bringt. Das Haus verfügt über keine speziellen Anpassungen für Barrierefreiheit und es gibt keinen Aufzug. Die Aufteilung des Hauses umfasst ein Wohnzimmer von 24,13 m². Die Küche misst 6,21 m² und das Badezimmer umfasst 4,04 m². Es gibt drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 6,43 m², 8,03 m² und 11,11 m², wodurch das Haus für einen Haushalt mit Kindern geeignet ist. Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden von 4,66 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Abstellraum von 7,27 m² sorgt für zusätzlichen praktischen Platz, und das Objekt verfügt über einen Garten an der Rückseite. Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was zu günstigen Energiekosten beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Mit dem Energielabel C und einem Energieindex von 1,79 fällt das Haus in eine moderate Energieklasse für ein Gebäude seines Baujahres. Als Eckhaus hat es eine private Lage im Verhältnis zu den Nachbarhäusern. Die Kombination aus Garten hinter dem Haus, Dachboden und separatem Abstellraum macht die Aufteilung praktisch für den täglichen Gebrauch. Bellingwolde ist ein Dorf in der Gemeinde Westerwolde in der Provinz Groningen, nahe der deutschen Grenze. Das Dorf bietet lokale Einrichtungen für den täglichen Bedarf, obwohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung begrenzt ist. Mietinteressenten wird empfohlen, dies bei der Überlegung, ob der Standort zu ihrer persönlichen Situation passt, zu berücksichtigen. Die Vermietung unterliegt den Regeln der 'Passend toewijzen' (angemessene Zuweisung): Das Einkommen eines Einpersonenhaushalts darf 51.537 € nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen beträgt das Maximum 56.910 €. Das Mindestalter beträgt 18 Jahre. Bewerber müssen Dokumente vorlegen können, darunter einen Einkommensnachweis vom Finanzamt (Belastingdienst) sowie eine Referenz des Vermieters.