Freistehende Villa Hillegommerdijk, Beinsdorp - Zu vermieten

Diese einzigartige, freistehende Luxusvilla ist von einem Garten umgeben und verfügt über einen privaten Anlegesteg am Ringvaart in Beinsdorp. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Lage mit weitem Blick und umfasst drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer, die für großzügige und elegante Wohnräume sorgen. Das Haus wurde 2009 nach privater Architektur erbaut und steht auf einem 1.399 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von 248 m². Das Erdgeschoss beherbergt den Haupteingang mit einer Diele, Garderobe und Gäste-WC. Das geräumige und geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer umfasst eine Sitzecke und einen Essbereich mit Holzkamin. Die moderne Küche ist mit einer Koch- und Spülinsel sowie allen zeitgemäßen Einbaugeräten ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum, während Schiebetüren auf eine schöne überdachte Terrasse und Veranda von ca. 45 m² führen, die einen herrlichen Blick über Wiesen, Wälder, Vogelschutzgebiete und offenes Wasser bietet. Das Souterrain umfasst ein Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer Sitzecke und einer Küche mit Blick auf den hinteren Garten ausgestattet ist. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein begehbares Kleiderschrank-System, Stauraum und einen Schrank für die Zentralheizungsanlage. Der gepflegte Garten umgibt die Villa und ist nach Südosten ausgerichtet; er bietet einen Teich mit Karpfen und eine zusätzliche Lagereinheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem schönen Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Schrankfläche. Der Souterrain-Bereich kann auch als separates Studio mit eigenem Schlafzimmer, Bad und Küche genutzt werden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein durchgehender Natursteinboden, eine vollständige Fußbodenheizung, ein Energielabel A und eine vollständige Isolierung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet vermietet. Parkmöglichkeiten bestehen auf dem abgeschlossenen Privatgelände für bis zu sechs Autos; ein Carport bietet Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Ein Anlegesteg für zwei bis drei Boote befindet sich direkt am Ringvaart und bietet Zugang zu Kaag, Leiden, Haarlem und Amsterdam. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und Gemeindesteuern.