Wohnung Neerbeekerhof 13, Beek (Beek-Spaubeek) - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Neerbeekerhof 13 im Stadtteil Neerbeek von Beek (Beek-Spaubeek), einer ländlichen Gegend, die von umliegendem Grün sowie Erholungs- und Radwegen geprägt ist. Das Viertel bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Schule und lokale Geschäfte; eine größere Auswahl an Einrichtungen ist im zentralen Bereich von Beek verfügbar. Der Standort ist gut an öffentliche Busverbindungen und Radwege angebunden, was ihn zugänglich macht und gleichzeitig eine ruhige, dörfliche Atmosphäre in der Nähe der Natur bewahrt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wohnung mit Aufzug, die sich im Erdgeschoss eines 1999 erbauten Gebäudes befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 79 m², einschließlich eines Wohnzimmers von ca. 35 m² und zwei Schlafzimmern von 7 m² und 13 m². Die Wohnung verfügt über eine geschlossene Küche und einen Elektroherd. Die Beheizung erfolgt über ein privates Zentralheizungssystem (Eigen CV). Das Haus trägt ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,97, was auf eine hohe Energieeffizienz und gute Isolierung hinweist. In Bezug auf praktische Merkmale verfügt die Wohnung nicht über einen Garten oder Balkon, bietet jedoch einen separaten Abstellraum (berging). Ein Grundriss ist als PDF-Dokument über die Anzeige verfügbar. Die Wohnung ist Teil des regulären Wohnungszuteilungspools, was bedeutet, dass sie für Standardbewerber offen ist. Basierend auf den verfügbaren Informationen wird die Wohnung voraussichtlich ab September 2026 verfügbar sein, obwohl das angegebene Datum eine Schätzung ist und die tatsächliche Übergabe je nach Umständen variieren kann. Die Mietkosten bestehen aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 47,38 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 760,40 € führt. Von potenziellen Mietern wird verlangt, Unterlagen wie aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Einkommenserklärung (IB60) der Steuerbehörden, einen BRP-Auszug und gegebenenfalls eine Vermieterbescheinigung oder einen Nachweis über Wohneigentum vorzulegen, damit der Wohnungsanbieter die Eignung basierend auf Einkommen und Haushaltszusammensetzung beurteilen kann.