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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4854 EH (Bavel - Noord-Brabant)
1.566 €/ Monat + 80,23 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.566,00 €
Nebenkosten
80,23 €
Verfügbar ab
23. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2006
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Thoornseweg 26, Bavel - 2-Zimmer-Wohnung (108 m²)
4854 EH (Bavel)
1.601 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment im dritten Stock ist eine barrierefreie, über einen Aufzug zugängliche Einheit, gelegen an der Thoornseweg 21 in Bavel. Die Wohnfläche beträgt 112 m², mit einem Wohnzimmer von ca. 50 m² und zwei Schlafzimmern von ca. 21 m² bzw. 12 m². Die Immobilie umfasst eine offene Küchenanordnung und einen Balkon; es gibt keinen Dachboden oder Privatgarten.
Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer, und die Residenz beinhaltet einen separaten Abstellraum (Abstellraum). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird als eine barrierefreie Wohnung mit stufenlosem Eingang beschrieben. Ein Laminatboden ist vorhanden und wird zur Übernahme angeboten. Die Wohnung verfügt über keinen Privatgarten, hat aber einen Außenbalkon.
Die Beheizung erfolgt durch ein Wärmepumpensystem; ein Liefer- und Verbrauchsvertrag mit Eteck gilt für die Wärmepumpe. Die Grundmiete ist mit 1.565,98 € angegeben, zuzüglich Nebenkosten von 80,23 €, was zu einer Gesamtbelastung von 1.646,21 € pro Monat führt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Mietzuschuss ist für diese Immobilie nicht möglich.
Das Gebäude umfasst eine geschlossene unterirdische Parkgarage mit einem zugewiesenen Parkplatz. Die unmittelbare Umgebung wird als grün beschrieben und bietet vom Apartment aus eine offene Aussicht. Die Lage ist in fußläufiger Entfernung zu lokalen Einrichtungen, einschließlich des überdachten Einkaufszentrums De Burcht (etwa 15 Gehminuten). Die Adresse befindet sich im Nieuw Wolfslaar-Gebiet von Bavel (4854 EH).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
34.19µg/m 3
O3
15.54µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
23.62µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
