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6634 AD (Batenburg - Gelderland)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1880
Grundstücksfläche
420 m²
Volumen
680 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped backyard with multiple seating areas, both sunny and shaded, providing privacy. Includes a stone shed and a detached garage, accessible via a rear gate.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses einzigartige freistehende Haus, gelegen in der Grootestraat in der historischen Stadt Batenburg, bietet einen geräumigen Garten und eine separate Garage. Ursprünglich das örtliche Postamt, wurde die Immobilie 1999 komplett renoviert und in eine luxuriöse und komfortable Residenz verwandelt, während der charakteristische Charme erhalten blieb. Das Haus ist stilvoll eingerichtet und wird voll möbliert angeboten, was eine sofort bezugsfertige Option für potenzielle Mieter bietet.
Der wunderschön angelegte Garten auf der Rückseite verfügt über mehrere Sitzbereiche, sowohl sonnige als auch schattige, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Darüber hinaus umfasst der Garten einen Steinschuppen und eine freistehende Garage, die über ein Tor an der Rückseite des Grundstücks erreichbar ist. Batenburg ist eine der ältesten Städte in Gelderland, umgeben von Natur und reich an Geschichte, mit lokalen Sehenswürdigkeiten wie den Ruinen der Burg Batenburg, einer historischen Windmühle und der neogotischen St. Victor Kirche.
Die Lage der Immobilie entlang des Flusses Maas erhöht ihre Attraktivität, mit atemberaubenden Überschwemmungsgebieten und einem nahegelegenen Yachthafen. Der einfache Zugang zum nationalen Straßennetz macht es zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnort. Die Aufteilung des Hauses umfasst eine Eingangshalle, die zu einer gemütlichen Bibliothek/Entspannungsraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Bad und einer großen Küche mit modernen Geräten führt. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Gäste-WC und eine Treppe, die in die erste Etage führt.
Im ersten Stock gibt es eine Diele mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Waschbereich, ein Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Außerdem gibt es zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einem Einbauschrank. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ein viertes Schlafzimmer. Zu den weiteren Merkmalen gehören Klimaanlage im ersten Stock und Dachboden, ein zentrales Staubsaugersystem und Fußbodenheizung in den Wohnbereichen des Erdgeschosses. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und die monatliche Miete schließt Nebenkosten und Kommunalsteuern aus. Diese Immobilie ist sofort verfügbar für eine Mietdauer von 24 bis 36 Monaten, mit einer Kaution von 5.500 €.
