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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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RS (Barendrecht - Zuid-Holland)
1.655 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Ooms Makelaars Barendrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.655,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.311,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
293 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage des De Coupé-Komplexes, angrenzend an den Barendrecht-Bahnhof. Die Einheit umfasst eine Wohnfläche von 90 m² mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Toilette und einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch in Holzoptik. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon mit einer transparenten Brüstung. Die Aufteilung umfasst einen internen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und einen überdachten Privatparkplatz, der der Wohnung zugewiesen ist.
Das Wohnzimmer und die Küche sind mit einem PVC-Boden mit Holzmotiv versehen und im gesamten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und integrierte Geräte, einschließlich Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion und einem Kühl-Gefrier-Schrank. Die Wände sind mit gestrichenem Glasfasertapete versehen. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und eine Dusche.
Die Wohnung befindet sich in einem gasfreien Gebäude, das 2020 fertiggestellt wurde und verfügt über ein Energielabel A. Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, und die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes werden durch Dachsolarpaneele versorgt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und verfügt über eine mechanische Belüftung. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug, eine Fahrradabstellanlage und eine separate Abstellbox im Erdgeschoss.
De Coupé ist ein sechs-etagiges Mietkomplex, der in einer parkähnlichen Umgebung mit Wasseranlagen und bepflanzten Flächen liegt. Das Gebäude beherbergt 29 Mietwohnungen und hat direkten Fußgängerzugang zum überdachten Bahnhof und zu nahegelegenen Bushaltestellen. Lokale Annehmlichkeiten und die Stadtmitte sind per kurzer Radtour erreichbar. Haustiere sind erlaubt, solange sie keine Belästigung verursachen. Die Vermietung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten angeboten.
