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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6262 NW (Banholt - Limburg)
1.100 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.100,00 €
Kautionsbetrag
1.100,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1981
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Loverixplein, Banholt - Zu Vermieten
6262 NW (Banholt)
1.000 €/ Monat
Unmöbliertes Studio Loverixplein, Banholt - Zur Miete
Banholt
695 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Dorf Banholt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Limburgischen Hügel. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und ist darauf ausgelegt, Komfort und Ruhe zu bieten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und umfasst einen eigenen Eingang, ein helles Wohnzimmer, das mit einer halb offenen Küche verbunden ist, zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Neben dem Hauptwohnraum gibt es eine eigenständige Einheit an der Rückseite der Immobilie, die einen eigenen Eingang hat und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Diese Einheit umfasst einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine offene Küche und ein eigenes Badezimmer, was sie ideal für Gästeunterkünfte, ein Homeoffice oder Mietmöglichkeiten macht. Das Potenzial für zusätzliches Einkommen aus dieser Einheit ist bemerkenswert, mit einer geschätzten Mietrendite von 500 € pro Monat.
Die Immobilie ist energieeffizient und verfügt über das Energielabel B. Sie ist mit Solarpanelen auf dem Flachdach ausgestattet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Das Gebäude verfügt über HR++-Doppelverglasung aus Kunststoffrahmen, die zwischen 2014 und 2015 installiert wurde, was die Isolierung und den Komfort verbessert. Die Bewohner profitieren auch von einem privaten überdachten Parkplatz in einem gesicherten Bereich und einem gemeinsamen Innenhof, der Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet.
Banholt, im Herzen der Limburgischen Hügel gelegen, bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zur Natur und zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist für 1.100 € pro Monat zu vermieten, mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Kaution von 1.100 €. Diese Immobilie ist sofort bezugsfertig und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Kombination aus Komfort, Privatsphäre und potenzieller Investition suchen.
