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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3743 HS (Baarn - Baarn)
3.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum
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Preis
3.350,00 €
Verfügbar ab
8. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1941
Grundstücksfläche
690 m²
Volumen
627 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped sunny front, back and side gardens (390 m²), facing south, with several terraces and garden shed. Major maintenance provided by landlord.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Zimmer Schoolstraat, Baarn - Zu Vermieten
3742 CC (Baarn)
420 €/ Monat
Wohnung Schoolstraat 37-A, Baarn - Zu Vermieten
3742 CD (Baarn)
1.085 €/ Monat
Apartment Laandwarsstraat, Baarn - Zu Vermieten
3743 (Baarn)
1.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese semi-möblierte Doppelhaushälfte befindet sich an einem der schönsten Orte in Baarn, eingebettet in einer gemütlichen und grünen Gasse. Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und wurde sorgfältig gepflegt, wobei ihr ursprünglicher Charakter bewahrt wurde. Um das Haus herum gibt es einen freien, sonnigen Garten mit mehreren Terrassen, der ausreichend Außenraum zur Entspannung bietet. Darüber hinaus stehen vor Ort Doppelparkplätze zur Verfügung, die mit einer Ladestation ausgestattet sind, sowie ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Baarn, Grund- und weiterführenden Schulen, Ausfallstraßen, Bahnhof, Parks und Wäldern entfernt. Unter architektonischen Gesichtspunkten erbaut, wurde diese sonnige Villa 2014 sowohl innen als auch außen umfassend renoviert. Der nach Süden ausgerichtete Garten ermöglicht es, den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen, was ihn zu einem perfekten Ort für einen Morgenkaffee oder Abendversammlungen macht.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem WC, einem Keller und einer hellen offenen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein Wintergarten mit einer Sitzecke verbindet sich mit einem Esszimmer, das moderne Schiebetüren hat, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Vorgarten führen. Der sonnige Garten im Hinterhof ist durch doppelte Türen sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich, was den Innen-Außen-Fluss verbessert.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur mit einem WC, ein Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage sowie ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Vorderseite des Hauses verfügt über ein großes Schlafzimmer mit vier Kleiderschränken, während die Rückseite ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf das Erdgeschoss umfasst. Der zweite Stock bietet einen hellen Dachboden, ideal zum Schlafen, Arbeiten und umfasst ein eigenes Bad.
Der gut gepflegte Garten rund um das Haus bietet verschiedene sonnige Plätze zur Entspannung. Dieses helle und gut erhaltene Zuhause strahlt eine warme Atmosphäre aus und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, gegenüber einem schönen Park, der in einen Wald und die Utrechtse Heuvelrug führt. Besondere Merkmale sind eine Wohnfläche von 178m², eine Grundstücksfläche von 690m² und eine vollständige Isolierung, die Energieeffizienz gewährleistet. Der Vermieter wird im Frühjahr und Herbst für größere Wartungsarbeiten sorgen, und die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 1 Jahr und maximal 2 Jahren, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Das Haus wird semi-möbliert vermietet, und der Mieter wird überprüft, mit einem Rauchverbot und Haustieren, die nur nach Rücksprache erlaubt sind.
