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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5111 XC (Baarle-Nassau - Noord-Brabant)
804 €/ Monat + 21,44 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Leystromen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
804,00 €
Nebenkosten
21,44 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Sint Janshof 30, Baarle-Nassau
5111 VW (Baarle-Nassau)
683 €/ Monat
Zimmer Bredaseweg, Baarle-Nassau - Zu Vermieten
5111 GD (Baarle-Nassau)
350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock des neu errichteten Wohngebäudes "De Generaal" in der Generaal Maczeklaan 2-22 in Baarle-Nassau. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und ist als barrierearm (nultreden) Wohnen mit einem Aufzug konzipiert, der die oberen Stockwerke bedient. Das Gebäude verfügt über ein A+++ Energielabel und die Wohnung ist vollständig elektrisch, ohne Gasanschluss. Die Lage befindet sich neben einem Wohnpflegezentrum und ist fußläufig vom Stadtzentrum Baarle-Nassau erreichbar, und die unmittelbare Umgebung umfasst öffentliche Parkplätze. Die Aufteilung umfasst eine offene Küche, die an ein Wohnzimmer von ca. 20 m² grenzt, sowie ein einzelnes Schlafzimmer von ca. 13 m². Die Aufteilung umfasst einen Balkon nach Süden und einen separaten Abstellraum; es gibt keinen Garten oder Dachboden. Heizung und Warmwasser werden durch eine elektrische Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung bereitgestellt, und die Belüftung erfolgt durch ein Wärmerückgewinnungssystem. Kochen ist vollständig elektrisch. Die Wohnung ist mit Barrierefreiheitsmerkmalen ausgestattet und wird als geeignet für Bewohner ab 65 Jahren angegeben; sie ist rollatorfreundlich und das Gebäude bietet einen Lagerbereich für einen Scooter (Scootmobiel). Die Anwesenheit eines Aufzugs erleichtert den Zugang zur Wohnung im zweiten Stock. Grundrisse und eine Vermietungsbroschüre sind mit dem Inserat verbunden, um sich auf die Raumaufteilung und die Abmessungen zu beziehen. Die Wohnung wird als Neubau-Einheit geliefert und das Inserat weist darauf hin, dass Innenausbauarbeiten nach der Übergabe noch abgeschlossen werden müssen, was zusätzliche Zeit und Investitionen durch den Bewohner erfordern kann. Gemeinschaftliche Gebäudeeinrichtungen umfassen einen gemeinschaftlichen Besprechungsraum in der Entwicklung. Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Flächen in der Nachbarschaft sind vorhanden. Service- und zusätzliche laufende Gebühren sind im Angebot angegeben, aber in dieser Beschreibung enthalten. Es wurden keine Informationen zu Haustier- oder Rauchpolitik in den Quelldaten bereitgestellt.
