Wohnung Kanaalstraat 105, Assen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Kanaalstraat 105 im Stadtteil Centrum von Assen und bietet eine kompakte und praktische Wohnfläche von 38 m². Das Apartment liegt im zweiten Stock eines 1983 erbauten Gebäudes und verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,00. Die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem (CV-Kessel), das für eine gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 20 m², eine separate geschlossene Küche und ein Schlafzimmer von 9 m². Ein Balkon steht für den Aufenthalt im Freien zur Verfügung, und zusätzlicher Stauraum ist in Form eines separaten Abstellraums vorhanden. Die Immobilie ist als Jugendwohnung ("Jongerenhuis") ausgewiesen, mit einem Höchstalter von 22 Jahren für Mieter. Sie ist für maximal zwei Bewohner geeignet, was sie ideal für eine Einzelperson oder ein kleines Paar, wie Mitbewohner oder ein Paar, macht. Der Mietvertrag ist ein befristeter Vertrag für einen Zeitraum von fünf Jahren und bietet eine definierte Wohnlösung für diejenigen, die eine kurz- bis mittelfristige Unterkunft suchen. Die Kaltmiete beträgt 498,20 €, zuzüglich Nebenkosten von 3,57 € und zusätzlichen Kosten von 8,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 509,77 € ergibt. Die Lage im Stadtteil Centrum bietet den Bewohnern fußläufigen Zugang zum Stadtzentrum von Assen, mit lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Postleitzahlengebiet 9401 ED ist gut an die umliegenden Einrichtungen angebunden, was tägliche Erledigungen und das Pendeln bequem macht. Straßenaufnahmen des Eingangs und der umliegenden Straßen deuten auf ein typisches städtisches Wohnumfeld mit etablierter Infrastruktur hin. Ein Grundriss steht zur Einsicht bereit, sodass potenzielle Mieter die Anordnung der Räume und die allgemeine Funktionalität des Raums bewerten können. Insgesamt bietet diese Wohnung eine unkomplizierte Wohnsituation, die für junge Mieter geeignet ist, die eine erschwingliche, zentral gelegene Wohnung in Assen suchen. Mit ihrem einzelnen Schlafzimmer, dem Balkon, den Lagermöglichkeiten und dem effizienten Heizsystem deckt die Immobilie die wesentlichen Wohnbedürfnisse auf kleiner Fläche ab. Der befristete Fünfjahresmietvertrag und die Altersbeschränkung machen sie besonders geeignet für Studenten, Absolventen oder junge Berufstätige, die ihr unabhängiges Leben in der Region beginnen.