LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6824BG (Arnhem - Velperweg-Noord)
1.220 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Arnhem, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.220,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.220,00 €
WWS-Punkte
242
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1967
Schlafzimmer
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen an der Velperweg 47-402 in Arnhem bietet diese Zweizimmerwohnung eine Bruttowohnfläche von etwa 88,9 m². Das Gebäude wurde 1967 errichtet und die Wohnung ist mit dem Energielabel A++ ausgezeichnet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und Wohnbereiche, die für eine Wohnung dieser Größe typisch sind. Die Objektdaten geben eine WWS-Score von 242 an, was auf die Bewertung nach dem niederländischen Punktesystem hinweist.
Das Innere zeichnet sich durch eine Decke im Industriestil mit einer Betonoptik und einer Deckenhöhe von 3,7 Metern aus, was zu einem großzügigen vertikalen Volumen beiträgt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und Aussicht auf die Umgebung. Die Fensterfläche des Apartments und die Deckenhöhe werden als markante architektonische Elemente innerhalb der Einheit bezeichnet. Diese baulichen und Verglasungselemente beeinflussen die Tageslichtmenge und die Sichtlinien von den Wohnräumen aus.
Das Apartment gehört zum Highpark-Komplex an der Velperweg, der insgesamt 203 Wohnungen umfasst, die als nachhaltige Einheiten beschrieben werden. Die Größen der Apartments im Komplex variieren etwa von 45 bis 130 m² und sind in Zwei- bis Vierzimmer-Aufteilungen angeordnet. Die unmittelbare Umgebung des Komplexes wird als grün mit parkähnlichem Charakter beschrieben. Das Gebäudeensemble und die Landschaftsgestaltung werden als Teil der Highpark-Entwicklung identifiziert.
Die Immobilie befindet sich im Velperweg-Noord-Viertel von Arnhem, das gemäß demografischer Daten einen relativ höheren Anteil von Bewohnern im Alter von 25 bis 44 Jahren und eine relativ geringe Bevölkerungsdichte aufweist. Die Lage liegt im Fahrradabstand zum Stadtzentrum von Arnhem und in Gehweite zu einem Supermarkt und einem Bahnhof. Der Straßenzugang zu einer nahegelegenen Hauptausfahrt wird mit etwa fünf Minuten Fahrt beschrieben. Lokale Einrichtungen und Verkehrsanbindungen werden in der Standortübersicht angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
153.84µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
28.97µg/m 3
PM2.5
25.31µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
