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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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PA (Arnhem - Schuytgraaf-Centrum)
1.875 €/ Monat
Immobilienmakler
Spitman Makelaars | Qualis
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.875,00 €
Kautionsbetrag
1.875,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Grundstücksfläche
194 m²
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, voortuin en zijtuin, 630 m², west georiënteerd
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Eck-Einfamilienhaus befindet sich im Stadtviertel Schuytgraaf-Centrum von Arnhem und wurde 2022 erbaut. Die vermietete Wohnfläche beträgt 132 m² und die angegebene Grundstücksfläche 194 m², mit einem externen Lagerraum von 10 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, wovon drei Schlafzimmer sind. Die Bauweise verfügt über ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist und vollständige Isolierung; die Immobilie besitzt ein Energielabel A+++.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit Zählerkasten, eine Diele, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken und ein auf den Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Falttüren oder Terrassentüren, die zum Garten führen. Eine halb-offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination. Die Immobilie ist teilweise mit Außenrollläden ausgestattet und verfügt über acht Solarmodule. Ein freistehender Holzschuppen bietet zusätzlichen externen Stauraum.
Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche, einem Waschbecken-Set und einer zweiten Toilette. Das zweite Obergeschoss ist ein großer offener Dachboden mit einer Dachgaube, Anschlüssen für Waschen und Trocknen sowie einem Belüftungssystem. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung des Dachbodens als Lagerraum oder als zusätzlichen Wohn-/Arbeitsbereich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Versorgungs- und technische Eigenschaften umfassen Fernwärme und eine zentrale Warmwasserversorgung, mechanische Belüftung und einen TV-Kabel-Anschluss. Die Gärten umfassen einen Vorgarten, einen Seitenbereich und einen westlich ausgerichteten Hintergarten, der über eine hintere Gasse zugänglich ist; in der Anzeige werden Gartenmaße von 90,00 m Tiefe und 7,00 m Breite (als 630 m² angegeben) zusätzlich zur angegebenen Grundstücksfläche angegeben. Parken erfolgt in der Nähe auf öffentlich zugänglichen Parkplätzen. Mietbedingungen der Immobilie umfassen eine monatliche Miete von 1.875 €, eine Kaution von 1.875 € (einmalig), einen unbefristeten Mietvertrag, es ist nicht gestattet, Mitbewohner im Haushalt zu haben, Rauchen in Innenräumen ist nicht gestattet und Haustiere bis zu zwei sind erlaubt, sofern sie keine Belästigung verursachen. Zusätzliche vertragliche Bedingungen in der Anzeige umfassen WBS und Einkommens Kriterien, wie vom Vermieter angegeben.
