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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6828 EA (Arnhem - Spijkerbuurt)
1.245 €/ Monat + 170 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Arnhem
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.245,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.490,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2025
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Veerpolderstraat 29 21 Arnhem - Zur Miete
21 (Arnhem)
1.275 €/ Monat
Haus Callunastraat 30, Arnhem - Zu Vermieten
6813 EW (Arnhem)
1.895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu gebaute Wohnung befindet sich in der 1e Wijkstraat in Arnhem, im Spijkerbuurt-Viertel, mit einer Wohnfläche von 40 m². Die Wohnung ist Teil eines kleinen Neubaukomplexes namens The 3-House, der direkt hinter der Steenstraat liegt und einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet, darunter Geschäfte, Pubs, Restaurants, Salons, Fitnessstudios und ein Supermarkt, alles in fußläufiger Entfernung. Sonsbeekpark und der Bahnhof Velperpoort sind ebenfalls in der Nähe, was sie zu einem gut angebundenen Standort macht.
Die Wohnung befindet sich im ersten oder zweiten Stock mit eigenem Eingang und verfügt über einen französischen Balkon an der Vorderseite, der einen angenehmen Blick auf das vorbeiziehende Stadtleben bietet. Im Hinterhof gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf einen großen Baum, was eine natürliche und ruhige Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für viel natürliches Licht während des Tages.
Die Wohnung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Mikrowelle. Es gibt ein modernes und luxuriöses Badezimmer, und die Wohnung ist vollständig möbliert mit Bodenbelag. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum und einzelne Solarpanels, die zu einem energieeffizienten Wohnen mit einer Energieklasse A+++ beitragen.
Die Immobilie ist ab dem dritten Quartal 2025 verfügbar, mit auch zwei 30 m² Wohnungen. Die Miete beträgt 1.245 € pro Monat, inklusive 1.075 € Grundmiete und 170 € Nebenkosten, exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 2.490 € ist erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 2025 und ist in einem angemessenen Zustand. Es gibt keinen Garten oder Garage, die mit der Immobilie verbunden sind.
