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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6828 EK (Arnhem - Spijkerbuurt)
1.400 €/ Monat
Immobilienmakler
Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Arnhem, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.400,00 €
Kautionsbetrag
2.800,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
210 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer zu Vermieten Driekoningenstraat, Arnhem - 20m2
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661 €/ Monat
Apartment Steenstraat 70, Arnhem - Zur Miete
6828 CN (Arnhem)
1.674 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich in der Poststraat im Spijkerbuurt-Viertel im Zentrum von Arnhem, in Fußnähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof Velperpoort. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und gehört zu einem Mehrwohnenkomplex im Stadtzentrum. Die Adresse der Immobilie und ihre zentrale Lage bieten direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und zu nahegelegenen Hauptstraßen. Der Komplex umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen gemeinsam genutzten Abstellraum im Erdgeschoss und einen Parkplatz vor Ort.
Die Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von 57 m² und besteht aus zwei Haupträumen: einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer. Das Interieur ist mit einem hellen Eichen-PVC-Boden, vollständigen Wandverkleidungen und Malerei sowie einem modernen Gegensprechanlagensystem ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine Fußbodenheizung über die gesamte Etage, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, und die Wohnung ist vollständig isoliert. Technische Einrichtungen umfassen mechanische Belüftung, Glasfaseranschluss und Photovoltaikmodule zur Energieerzeugung.
Die offene Küche (2025) ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Das Badezimmer (2025) enthält eine bodengleiche Dusche und ein Waschbecken; es gibt ein separates WC-Fach mit einem kleinen Waschbecken. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einem Balkon. Die interne Lagerung innerhalb der Wohnung beherbergt die Wärmepumpeninstallation und einen Anschlusspunkt für eine Waschmaschine; es gibt einen zusätzlichen externen Abstellraum von 9 m² im Komplex geeignet für Fahrräder, Motorräder oder zusätzlichen Stauraum.
Vertragliche und bauliche Details sind in einem unbefristeten Mietvertrag gemäß ROZ-Modell festgehalten. Die monatliche Miete beträgt 1.400 € und die Kaution 2.800 €; die Miete beinhaltet Servicekosten für die Nutzung des Parkplatzes und die gemeinschaftliche Nutzung des Lagerraums. Das Eigentum des Gebäudes ist volles Eigentum (volle Eigentum) und die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist registriert mit gesetzlichen Governance-Dokumenten, einem Reservefonds und einem festgelegten Wartungsplan. Die Energieeffizienz wird mit A++ bewertet und die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarmodulen und vollständiger Dämmung trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
