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6846 XP (Arnhem - Schuytgraaf-Centrum)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
1huis Makelaars
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Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Verfügbar bis
26. März 2027
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2012
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Jan Vethstraat 21, Arnhem - Zu Vermieten
6813 HJ (Arnhem)
1.700 €/ Monat
Wohnung Betuwestraat, Arnhem - Zu Vermieten
6811 MA (Arnhem)
1.709 €/ Monat
Wohnung Velperweg 50 B 4, Arnhem - Zu Vermieten
6824 BL (Arnhem)
1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne und geräumige Einfamilienhaus befindet sich in der Polluxstraße im jungen und lebhaften Stadtteil Schuytgraaf in Arnhem. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² ist das Haus möbliert und so gestaltet, dass es den zeitgemäßen Wohnstandards entspricht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Zählerraum und ein WC, das mit einer hängenden Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und zum Garten ausgerichtet, erweitert durch Terrassentüren, die zum gepflegten, pflegeleichten Garten führen. Die moderne Küche, die in zwei Teile unterteilt ist, ist mit allen wesentlichen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Ofen, Kühlschrank/Gefrierschrank und Geschirrspüler, was sie ideal für das tägliche Kochen und Unterhalten macht.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein zweites WC, ein festes Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel und eine Badewanne, was den Bewohnern Komfort bietet. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Studio oder Arbeitsbereich sowie einen Technikraum, der einen Anschluss für eine Waschmaschine hat, was die Funktionalität des Hauses verbessert.
Die Immobilie befindet sich an einem günstigen Standort, wobei das 2017 fertiggestellte Einkaufszentrum Schuytgraaf nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Dieses Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben, darunter zwei Supermärkte. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Grundschulen und ein Gesundheitszentrum, was es zu einem familienfreundlichen Gebiet macht. Der Bahnhof Arnhem-Zuid ist ebenfalls günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur angrenzenden Rivers International School und dem Lorentz Lyceum.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind ein Energieeffizienzlabel A, ein Wintergarten, ein gepflegter, pflegeleichter Garten mit Stauraum und einem Hintereingang sowie der Vorteil von Solarpanelen. Der Vermieter sucht einen ordentlichen, berufstätigen Mieter oder ein Paar mit einem Mindesteinkommen von 6.500 € pro Monat. Die Mietdauer beträgt zwei Jahre, mit einer monatlichen Miete von 2.250 €, zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution von 4.500 € ist erforderlich, zusammen mit einmaligen Mieterkosten von 250 €, zuzüglich MwSt. Diese Immobilie ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar und wird als vorübergehende Vermietung mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten klassifiziert.
