Studio Brugstraat, Arnhem - Zu Vermieten

Ein Studio-Apartment steht im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Gebäudes in Arnheim mit bemerkenswerter historischer Vergangenheit zur Verfügung. Das 2019 erbaute Anwesen bewahrt authentische architektonische Elemente wie kunstvolle Verzierungen, einen Marmorkamin und große Fenster mit traditionellen Fensterläden. Diese Merkmale verbinden klassischen Charme mit moderner Bauweise. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 30 Quadratmetern und ein Volumen von 90 Kubikmetern, was einen kompakten, aber gut ausgestatteten Wohnraum bietet. Das Studio umfasst eine private Küche mit Einbaukühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Soft-Close-System, was dem Raum ein raffiniertes Aussehen verleiht. Ein privates, luxuriöses Badezimmer ergänzt die Küche, und das gesamte Studio ist mit einem gepflegten Boden und Vorhangschienen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit kompletter Fußbodenheizung, und auch das Warmwasser wird über die Zentralheizung bereitgestellt. Doppelverglasung und mechanische Belüftung tragen zum allgemeinen Komfort und zur Energieeffizienz des Hauses bei, das einen Energieausweis der Klasse D besitzt. Bewohner haben Zugang zu mehreren gemeinsam genutzten Einrichtungen, darunter Waschmaschinen, Trockner, Fahrradabstellplatz und ein Gemeinschaftsgarten. Die Toilette wird mit zwei bis drei Mitbewohnern geteilt. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine Dusche und einen Schuppen oder Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wobei im Gebiet Parkgebühren anfallen. Die Immobilie ist als möbliertes Apartment (ohne Möbel, aber mit Boden/Vorhängen) in gutem Instandhaltungszustand klassifiziert und umfasst zwei Räume mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einer Ebene. Das Studio befindet sich an der Brugstraat in der Postleitzahl 6811 MB, in der Nähe der Utrechtsestraat, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Arnheim, der ArtEZ Universität und dem Stadtzentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit mehreren Bushaltestellen und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Das Viertel bietet eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen, die alle nur eine kurze Strecke entfernt liegen. Parks wie der Coehoornpark, der Park Sonsbeek und das Market Gardenplantsoen bieten Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Die Gegend besteht hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 37 Jahren, was eine lebendige städtische Gemeinschaft widerspiegelt.