Wohnung Bakkerstraat, Arnhem - Zu Vermieten

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bakkerstraat im lebendigen Zentrum von Arnheim. Gelegen im zweiten Stock, bietet die Immobilie ca. 40 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon sowie einen individuellen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Das 1987 erbaute Apartment verfügt über ein Energielabel A, was sein energieeffizientes Profil widerspiegelt. Die Wohnung bietet einen geräumigen Flur, der Zugang zum WC, dem Schlafzimmer, dem Abstellraum und dem Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Induktionskochfeld und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Immobilie und umfasst ein eigenes Bad, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass Mieter den Raum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Die umliegende Nachbarschaft bietet ein pulsierendes städtisches Umfeld mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke. Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenverbindungen zu den Autobahnen A12, A15 und A50 leicht erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Gegensprechanlage, und individuelle Abstellräume befinden sich für zusätzlichen Komfort im Untergeschoss. Die finanziellen Details umfassen eine Kaltmiete von 1.029,00 € pro Monat, Nebenkosten von 75,00 € pro Monat inklusive individuellem Wasserverbrauch sowie einen Heizkostenvorschuss von 90,00 € pro Monat für die Blockheizung, da kein Gas in der Immobilie vorhanden ist. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.180,22 €. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Einkommensvoraussetzungen sind auf das Dreifache der monatlichen Kaltmiete an Nettoeinkommen festgelegt. Stromverträge werden vom Mieter eigenständig abgeschlossen, während Fernsehen, Internet und lokale Steuern ausgeschlossen sind. Haustiere und Rauchen sind in der Immobilie nicht gestattet.