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6811 AX (Arnhem - Janssingel)
986 €/ Monat
Immobilienmakler
Dingemans Makelaars
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Preis
986,00 €
Kautionsbetrag
1.973,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1952
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Wohnung Jan Vethstraat 21, Arnhem - Zu Vermieten
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1.700 €/ Monat
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1.709 €/ Monat
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1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Arnhem und verfügt über einen Balkon auf der Rückseite. Der Grundriss umfasst einen Eingang, zwei Treppenhäuser und einen geräumigen Flur. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, begleitet von einem kleinen Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls an der Vorderseite. Das größere Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite. Die Wohnung hat eine separate Toilette, eine Dusche und eine geschlossene Küche, die mit einer neuen Kücheneinrichtung und eingebauten Geräten ausgestattet ist. Eine Tür von der Küche führt zum Balkon, der einen Außenbereich zur Entspannung bietet.
Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 986,74 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Es ist wichtig zu beachten, dass Rauchen und Haustiere in den Räumlichkeiten nicht erlaubt sind. Die Wohnung ist sofort verfügbar, und potenzielle Mieter müssen bestimmte Einkommensanforderungen erfüllen. Um sich zu qualifizieren, muss das Nettoeinkommen mindestens 2,5-mal die monatliche Miete betragen, nachgewiesen durch aktuelle Dokumente wie eine Arbeitgeberbescheinigung, Steuerformulare und Gehaltsabrechnungen. Eine gute Mietreferenz ist ebenfalls erforderlich, wenn der Antragsteller zuvor gemietet hat.
Der Vermieter wird die Mieter auf der Grundlage eines fairen und transparenten Verfahrens auswählen, das eine NVM-Geschäftsbewertung zur Überprüfung von Einkommen und Mietgeschichte umfasst, um sicherzustellen, dass persönliche Vorurteile die Auswahl nicht beeinflussen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung wird unbefristet angeboten, und Besichtigungstermine werden nach Erhalt der Bewerbungen vereinbart.
Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Arnhem und bietet einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen im Stadtzentrum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1952 und verfügt über ein gefliestes Satteldach. Die Wohnfläche beträgt 66 m², mit zusätzlichen 6 m² Außenfläche. Das Energieeffizienzlabel ist A, was auf eine gute Isolierung mit Doppelverglasung und Wandisolierung hinweist. Die Heizung erfolgt über einen gasbetriebenen Kombikessel, der das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Parkgenehmigungen sind für die Bewohner erhältlich, was es für Fahrzeugbesitzer bequem macht.
