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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6828 GK (Arnhem - Gelderland)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Overbruggingsverhuur.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1902
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Fraai aangelegde besloten stadstuin
Ausrichtung des Gartens
Westen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Loft Wohnung Parkstraat 27, Arnhem - Zu Vermieten
6828 JC (Arnhem)
1.320 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
An der Kastanjelaan im Spijkerkwartier-Viertel von Arnhem gelegen, bietet dieses Stadthaus aus der jeweiligen Epoche eine Gesamtwohnfläche von 229 m². Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1902 und befindet sich in einem geschützten Stadtbild nahe dem Stadtzentrum, mit Geschäften, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von stattlichen historischen Häusern und grünen öffentlichen Gärten. Ein privater, nach Westen ausgerichteter eingezäunter Stadtgarten (ca. 10 x 10 m) mit einem Seitenausgang bietet Außenraum und Privatsphäre.
Das Haus umfasst eine Kellergeschoss mit einem geräumigen Kellerraum (ca. 4,5 x 2,5 m), der von der Küche aus zugänglich ist. Die Bel-etage verfügt über Vorraum und Flur mit einem Marmorboden, der aus dem Rijksmuseum stammt, originale Stuckdecken und historische Details. Es gibt einen multifunktionalen Seitenraum, der für Lagerung und Wäsche genutzt wird, ein großzügiges en-suite Wohnzimmer und eine angebaute Veranda von ca. 20 m² mit Doppelflügeltüren, die zum Garten hinausführen. Eine moderne Einbauküche umfasst eine Insel mit Quooker, ein ATAG-Induktionskochfeld mit Wok-Brenner und integrierte Geräte von Miele und Liebherr; im Küchen- und Veranda-Bereich gibt es Fußbodenheizung.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer; eines der Schlafzimmer führt auf einen großzügigen Balkon, der teilweise überdacht ist mit einem SEDUM-Dach, und andere Räume verfügen über französische Balkone. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Toilette, Design-Wandheizkörper und einem Waschbecken mit Unterschrank. Der zweite Stock bietet drei weitere Schlafzimmer; zwei dieser Räume haben Dachgauben, die 2023 erneuert wurden, und ein Raum beherbergt die hybride Wärmepumpe und die zentrale Heizungsanlage und bietet die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu installieren. Zusätzlich gibt es Stauraum im Dachgeschoss.
Die Immobilie wurde 2017 erweitert und wurde mit verschiedenen Dämmmaßnahmen instand gehalten; die Zentralheizung stammt aus 2017 und 2023 wurde eine hybride Wärmepumpe installiert. Außen- und Innenanstriche wurden 2022 bzw. 2024 durchgeführt. Die Energieeffizienzklasse ist C und die meisten Verglasungen sind Hochleistung (HR/HR++). Die Mietpreisangabe gilt ohne Gas, Wasser und Strom, aber inklusive Nebenkosten; eine Kaution ist erforderlich. Das Haus wird im Rahmen von Overbruggingsverhuur unter dem Leegstandwet angeboten, welches einen zeitweiligen Mietvertrag für zum Verkauf stehende Immobilien vorsieht. Die Vermietung unterliegt der Genehmigung durch das Hypothekenunternehmen und einer kommunalen Genehmigung; die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate bis zur Dauer der Genehmigung. Die Mieter müssen Versorgungsleistungen auf ihren Namen anmelden.
