LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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811 AD (Arnhem - Janssingel)
1.026 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.026,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.136,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
150 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Gele Rijders Plein 9, Arnhem - Zur Miete
6811 AN (Arnhem)
1.095 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. September 2025 wird diese Wohnung in Singel Parc verfügbar sein. Singel Parc ist ein Wohnkomplex mit 49 Wohnungen, der 2020 aus einem ehemaligen Bürogebäude entstanden ist. Das Gebäude befindet sich an der Jansbuitensingel im Zentrum von Arnhem, in Gehweite zu Geschäften, Restaurants und dem Hauptbahnhof. Die Lage verbindet den historischen Charakter der Gegend mit einer modernen, energieeffizienten Wohnumwandlung.
Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer angelegt. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und verfügt über eine Fußbodenheizung; der Komplex ist gasfrei und hat das Energielabel A. Die Küche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, einem Kombi-Mikrowellengerät, einer Induktionskochplatte, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Die Wohnung umfasst 11 m² gebäudebezogenen Außenbereichs und 2 m² externen Lagerraum; das angegebene Volumen beträgt ca. 150 m³.
Die Bewohner haben Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen, einschließlich einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingang und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Es gibt innerhalb des Komplexes eine optionale Parkmöglichkeit zur Anmietung gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr. Die Immobilie ist nicht geeignet für mehrere Mieter, die einen einzelnen Mietvertrag teilen, und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Mietbedingungen sehen ein Mindestbrutto-Monats-Einkommen von 3,5 Mal der Basismiete vor; das Einkommen eines Partners kann zu 50% angerechnet werden. Garantien oder eine höhere Kaution werden bei niedrigeren Einkommen nicht akzeptiert. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach wird der Vertrag automatisch in eine unbefristete Vereinbarung umgewandelt. Finanzielle Details: Die Grundmiete beträgt 1.025,86 € pro Monat, die Nebenkosten 55,00 € pro Monat, der Heizvorschuss 55,00 € pro Monat, wodurch sich die monatliche Gesamtbelastung auf 1.135,86 € beläuft. Eine Parkmöglichkeit ist optional erhältlich für 63,01 € pro Monat und die einmalige Sicherheitskaution wird mit 1.136 € angegeben.