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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6811 ER (Arnhem - Gelderland)
960 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
BMV Makelaars
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Preis
960,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
1.920,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1978
Volumen
110 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Haus Callunastraat 30, Arnhem - Zu Vermieten
6813 EW (Arnhem)
1.895 €/ Monat
Wohnung Koningstraat, Arnhem - Zu Vermieten
6811 DH (Arnhem)
1.447 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Sofort verfügbar! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der lebhaften Bakkerstraat im Zentrum von Arnhem. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die Bakkerstraat, der einen angenehmen Außenbereich bietet.
Sie wohnen in einem beliebten Viertel des Stadtzentrums von Arnhem, das sich noch im Aufbau befindet. Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und günstig gelegen in der Nähe wichtiger Autobahnen, darunter die A50, A12 und A15, was die Anreise in die umliegenden Gebiete erleichtert.
Das Gebäude verfügt über eine Gegensprechanlage, und Sie können die Wohnung über Treppen oder einen Aufzug in die 3. Etage erreichen. Beim Betreten gibt es einen geräumigen Flur, der zu den Toiletten, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer, dem Abstellraum und dem Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch Zugang zum überdachten Balkon. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung.
Für diese Wohnung gelten Mietbedingungen. Ihr netto monatliches Einkommen muss das Dreifache der Grundmiete betragen. Der Mietvertrag muss mindestens ein Jahr lang bestehen, danach wird er automatisch in einen unbefristeten Vertrag umgewandelt.
Finanzielle Details umfassen eine Grundmiete von 959,60 € pro Monat, Nebenkosten von 75 € pro Monat (einschließlich individueller Wassernutzung) und eine Heizkostenpauschale von 90 € pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monate Grundmiete, insgesamt 1.819,20 €, was zu monatlichen Gesamtkosten von 1.124,60 € führt.
Zusätzliche Hinweise: Die Wohnung ist sofort verfügbar, mit einer Indexierung, die für den 1. Juli 2026 geplant ist. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Die Stromkosten sind nicht enthalten, und es fallen keine Gaskosten an, da Blockheizung und Induktionskochen verwendet werden. TV- und Internetkosten sind ebenfalls ausgeschlossen, ebenso wie lokale Steuern. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Die Vermietung unterliegt der Genehmigung des Eigentümers. Eine Einkommensanforderung von dreimal der netto monatlichen Miete ist erforderlich.
